Многие «хрущевки», построенные в 60-х годах прошлого века, представляют опасность для проживающих в них людей из-за технического износа. Жилые дома последующих лет строительства имеют запас прочности несущих конструкций. Их будут реконструировать и модернизировать. До 2005 года будут подготовлены правовые и нормативные документы, по которым жильцам на время реконструкции «хрущевок» предоставят резервный жилой фонд.
На 2-м этапе, который продлится до 2010 года, будут проведены реконструкция и модернизация домов.
Затраты на реконструкцию в пересчете на 1 кв.м на 25% ниже, чем во вновь возводимых домах. Кроме того, за счет надстройки мансардных этажей и пристроек будет увеличен жилой фонд.