Администрация города объявила о создании муниципального учреждения «Городской жилищный центр», которое займется сбором платы за соцнаем муниципального жилья. Предполагается, что новая строка появится в квитанциях жильцов неприватизированных квартир уже с 1 июня текущего года. До конца года мэрия планирует собрать по этой строке 28,8 млн рублей. Однако депутаты горсовета сомневаются, что администрации удастся получить хотя бы те 3,5 млн рублей, которые будут потрачены на создание Центра.
Инициатором создания Городского жилищного центра выступил департамент жилищной политики. Поскольку на это требуется согласие депутатов горсовета, директор департамента Светлана ШЕНФЕЛЬД 15 апреля представила профильному комитету горсовета свой проект. Размер и порядок сбора платы за социальный наем были прописаны в постановлениях мэра № 365-п и № 366-п еще в 2006 году (впрочем 1 апреля текущего года мэр подписал новое постановление аналогичного содержания). Эта работа была закреплена за департаментом жилищной политики, который, как пояснила Светлана ШЕНФЕЛЬД, из-за «ряда обстоятельств организационного характера» до сих пор этим не занимался. Поэтому жильцы неприватизированных квартир (по подсчетам департамента, это в общей сложности 2,1 тысячи кв. метров, или 8% от жилого фонда Омска) никогда не видели в своих квитанциях строки «плата за социальный наем». Сумма доходов по этой строке, по прогнозу администрации, должна быть существенной: порядка 57,7 млн рублей в год. На начальном этапе, то есть до конца 2009 года, департамент жилищной политики ожидает получить от сбора платы за наем муниципального жилья 28,8 млн рублей. Эта сумма рассчитана из того, что собираемость платежей составит 70%. Базовая ставка платы за наем составляет 3,2 рубля за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц. Экономический эффект от работы Центра, по мнению Светланы ШЕНФЕЛЬД, очевиден: на его создание из бюджета будет потрачено 3,5 млн рублей (эти расходы рассчитаны на 8 месяцев 2009 года, причем 2,2 млн рублей — это заработная плата десяти штатных единиц), а получено — почти в 7 раз больше.
Однако депутаты усомнились в необходимости создания такого Центра — нет смысла тратить 3,5 млн рублей, открывать новое учреждение, набирать штат и закупать оборудование, если собирать плату за соцнаем может сам департамент жилищной политики. Не ясно также, в чьих квитанциях (УК или самого Центра) она будет выставлена.