Арбитражный суд обязал мэрию Омска в двухнедельный срок принять решение о предоставлении ООО «Магазин № 544» земельного участка для строительства торгово-офисного здания в районе улицы Нефтезаводской и проспекта Мира. Горадминистрация бездействовала в этом вопросе, поэтому застройщику пришлось повлиять на чиновников через суд. Первая инстанция 27 декабря 2011 года удовлетворила иск заявителя, и мэрия подала жалобу в Восьмой арбитражный апелляционный суд.
В удовлетворении апелляционной жалобы горадминистрации было отказано 22 марта, а решение суда первой инстанции теперь вступило в законную силу. Ответчик в двухмесячный срок еще может подать кассационную жалобу, но решение по выделению земли застройщику должно было быть принято до 5 апреля.
Как уже писали «КВ», компания «Магазин № 544» планировала построить торгово-офисный комплекс «Лето» на месте бывшего совисполкома. В апреле 2008 года эскизный проект здания выносили на градостроительный совет города Омска, однако мэр Виктор ШРЕЙДЕР тогда снял его с рассмотрения. Градоначальник сначала потребовал от заказчика Олега МАКЕЕВА согласований о сносе этого здания с собственником.
Сейчас в здании располагаются БУ Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг», Управление пенсионного фонда Советского округа и другие учреждения. Администрация города уже пыталась в 2005 году отменить решение о выборе данного участка, посчитав незаконным разрешение чиновников из предыдущего состава мэрии. Но и тогда проиграла суд в арбитраже.
Тем не менее Виктор ШРЕЙДЕР четыре года назад заверял, что информация о продаже, сносе этого здания и строительстве на его месте нового комплекса не более чем газетная утка. Но эта «утка» все же всплыла на заседании градостроительного совета. Авторы проекта рассказывали, что они предлагают построить четырехэтажный комплекс в три очереди. Причем одно из его крыльев застройщики намеревались отдать для социальных служб, которые сейчас там находятся, а также разместить в нем другие заведения, например детские клубы. Архитекторы превратили невзрачное здание бывшего Советского исполкома в дворец с зеркальными фасадами и атриумом, но, к сожалению, только на бумаге. В 2008 году Олег МАКЕЕВ не смог предъявить разрешение собственника в лице правительства на действия с этим зданием — согласований на тот момент у него не было.
А в 2011 году ООО «Магазин № 544» в арбитраже потребовало признать незаконным бездействие администрации города Омска, выразившееся в непринятии решения о предоставлении в аренду для строительства участка площадью 2 047 кв. метров. Как установил суд, в 2009 году департамент архитектуры утвердил застройщику ряд необходимых документов и выполнил согласования. Было предварительно согласовано место размещения торгово-офисного здания, утвержден акт о выборе земли, в 2010 году был образован и поставлен на кадастровый учет земельный участок. 13 апреля 2011 года Магазин № 544 обратился в администрацию с заявлением о предоставлении участка в аренду, но решение принято не было. Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск, учтя, что Магазин № 544 соблюл всю процедуру, предшествующую предоставлению земли под застройку.
Как сообщил «КВ» Олег МАКЕЕВ, поскольку они ведут этот проект уже пятый год, то от планов строительства не отказываются — после прохождения процедуры предоставления земельного участка о проекте можно будет рассуждать уже более подробно.