Сегодня в работе находится около 60 заявок на выкуп земли. Если все они будут удовлетворены, то к сентябрю бюджет пополнится более чем на 2 млрд. рублей.
Земельный кодекс РФ, вступивший в силу в ноябре 2001 г., разрешил оформление земли в собственность, однако уже в декабре закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» существенно сократил права физических и юридических лиц. Согласно 14 пункту вышеуказанного закона «…до разграничения государственной собственности на землю решение о приватизации земельных участков имеют право принимать:
— органы, принявшие решение о приватизации находящихся на этих земельных участках объектов недвижимости;
-органы, уполномоченные Правительством РФ в отношении земельных участков, на которых находятся иные объекты недвижимости».
На сегодняшний день администрация города и области на свой страх и риск начала продажу земли, на которой располагаются ранее приватизированные объекты. Не исключено, что в ближайшее время договоры с физическими лицами на куплю-продажу земли будут признаны недействительными из-за отсутствия постановления РФ «О продаже земельных участков».
На халяву
Желающих приобрести землю на территории г. Омска немало, причем отдельная категория граждан может сделать это совершенно бесплатно. Долгое время в Омске была распространена практика предоставления земли в бессрочное пользование. Как правило, это большинство капитальных объектов, построенных до введения Земельного кодекса. Таким образом, физические лица, купившие дом до 1990 года, когда в силу вступил закон СССР «О собственности в СССР», теперь могут приобрести землю, на которой этот дом стоит, бесплатно. Правда, сделать это можно только один раз. К примеру, из двух участков, предоставленных в постоянное пользование, приобрести в частную собственность можно только один.
Для желающих купить домик, к примеру, где-нибудь в районе Северных, необходимо прежде выяснить — приватизирована ли земля. Если нет, то помимо денег за сам дом, придется выложить немалую сумму за аренду самого участка.