По предварительным расчетам, на этих площадках можно разместить до 4,5 млн. кв м жилья. Самая перспективная — Левобережье, где много пустующих территорий. Здесь можно возводить, минуя стадию сноса (порядка 2 млн. кв. метров).
Радужные по части застройки перспективы и микрорайона Амурский (Северная зона). Запланированы 375 тыс. жилых кв. м. И еще примерно 60 тысяч «квадратов» отводится правобережному подножию метромоста и около сотни — улицам Поселковым и землям Учхоза.
В Южной зоне предполагаемый «выход» — миллион кв. метров. Достроят улицу Жукова, микрорайон Куйбышевский, участки по Сибирскому проспекту. Плюс точечная застройка в центре города.
Пока градостроители условились сосредоточиться на Левобережье, где размахнулись самые крупные и затратные объекты — спорткомплекс «Арена» и метромост. К тому же именно этот участок города более всего интересует инвесторов. Северной зоне отведена роль полигона для реализации программы по реконструкции «хрущевок», а Южную решено придержать в резерве до 2020-2030 гг., проработав ее планировочную структуру.