Добился-таки известный омский правозащитник Валентин Кузнецов от городских коммунальщиков, чтобы привели в порядок в его квартире батарею отопления. Слесарь явился к нему после того, как суд вынес вердикт: отремонтировать истцу отопительную систему, а также взыскать в его пользу с МУП «Городское жилищное управление» — за то, что вовремя не сделало этого — компенсацию морального вреда в размере 100 рублей.
В своем иске Валентин Николаевич выдвигал, правда, гораздо более серьезные юридические претензии. Суть их в том, что муниципальное предприятие обязано, по мнению Кузнецова, заключить с ним «договор социального найма», взяв на себя 100% ответственности за предоставление всех видов жилкомуслуг, включая тепло, свет, воду и обслуживание жилья. Согласно закону «Об основах федеральной жилищной политики» такой договор коммунальные службы должны заключать с жителями домов, состоящих в муниципальном жилфонде. А нужен этот документ потому, считает правозащитник, что сложившаяся практика позволяет недобросовестным поставщикам» услуг получать деньги и не нести никакой ответственности за качество своей работы.
Суд в иске отказал, но по формальному признаку — договор социального найма могут заключать только жильцы неприватизированных квартир. Получив на руки это решение, Кузнецов направил в городское жилищное управление новое обращение, в котором просит заключить с ним уже не договор социального найма, а просто договор на обслуживание жилья и предоставление всех коммунальных услуг. Так что точка в деле еще не поставлена.