То, что наш регион стал местом проведения совещания по проблемам реформирования ЖКХ и формированию рынка доступного жилья с участием представителей субъектов РФ и Федерального агентства по строительству ижилищно-коммунальному хозяйству, — событие, в общем-то, закономерное. Омская область уже не первый год является одним из лидеров в этой области и приковывает заинтересованное внимание не только соседей, но и кабинета министров к пилотным проектам, обуславливающим реальное реформирование отрасли. Не случайно на заключительной пресс-конференции руководитель федерального агентства Владимир Аверченко заметил, что подобные совещания в нашем регионе становятся традиционными и пора их уже официально называть «омскими».
Владимир Александрович сообщил при этом, что в области строительства жилья он увидел в Омске немало нового и интересного, в том числе активный поиск оптимизации путей формирования рынка доступного жилья. В нашем регионе областное правительство закупает устроителей квартиры по 7500 рублей за квадратный метр — по мнению руководителя агентства, это уже цена, которую вполне можно назвать доступной.
В текущем году темпы жилищного строительства в стране выросли на 12 процентов, не менее 40 миллионов квадратных метров получат россияне до Нового года. Интенсивное развитие отрасли позволяет предполагать, что к 2010 году будет выполнено пожелание Владимира Путина о ежегодной сдаче 80 миллионов квадратных метров жилья. Но сделать это возможно лишь при объединении усилий рыночных структур и органов власти.
Отдельно В. Аверченко остановился на процессе реформирования жилищно-коммунального хозяйства и привлечении в данную отрасль частных инвестиций. Руководитель федерального агентства считает такие вложения чрезвычайно выгодными, поскольку население остается самым добросовестным плательщиком, а прошлогодний оборот на этом рынке составил ни много ни мало 30 миллиардов долларов. После активного внедрения частного бизнеса в отрасль через какое-то время реформа ЖКХ благополучно завершится, но произойдет это не раньше, чем «губернаторы просто забудут о жилищно-коммунальном хозяйстве», — поскольку все проблемы там будут решаться без малейшего участия властных структур.
Леонид Полежаев в целом поддержал эту мысль, сообщив, что область благополучно преодолела первый организационный этап реформирования ЖКХ. Сейчас наступает время для активного внедрения в эту сферу рыночных отношений, и в конце декабря региональное правительство представит план действий, где будет изложена идеология дальнейшего реформирования комплекса.
Расширенное совещание завершилось подписанием соглашения между правительством области и федеральным агентством по строительству и жилищио-коммунальному хозяйству, в котором предусмотрено финансирование нескольких программ как по жилищному строительству, так и по отдельным направлениям реформирования регионального ЖКХ. Общая сумма инвестиций станет известна лишь после утверждения госбюджета, но уже сейчас можно предположить, что финансовая поддержка будет весьма значительная.