Место под строительство определено на пересечении улицы Волгоградской и бульвара Архитекторов, площадь застройки — 120 тыс. кв. м. Строительство торгового комплекса начнется в первом квартале следующего года. Новый торговый комплекс будет включать в себя помимо магазина «IКЕА» гипермаркет и несколько магазинов с товарами местных производителей.
Необходимо отметить, что для городского департамента недвижимости это первый подобный крупный контракт с иностранной компанией.