Вопрос строительства дома для работников предприятий, возглавляемых членами Союза предпринимателей, обсуждался на заседании союза 10 августа. В обсуждении приняли участие президент Союза предпринимателей Виталий ПУТИНЦЕВ, директор ООО «Недвижимость Гарант» Нина КАРПЕНКО, директор ООО «Бест-Риэлти» Ольга ТЕРЕХОВА, генеральный директор компании «СТА» Борис ЛАБУНСКИЙ, директор ООО «Чистый город» Дмитрий МЕЛЬНИКОВ и специалист отдела VIP-сервиса ЗАО «МИЭЛЬ-Недвижимость» Сара МУНАЕВА, представлявшая своего шефа Павла КРУЧИНСКОГО.
Напомним, на мартовском заседании координационного совета союза было принято решение о строительстве дома для работников предприятий, возглавляемых членами союза (см. «KB» № 12 от 29.03.2006). Правда в ходе проработки вопроса выяснилось, что площадку для строительства союзу придется покупать на конкурсе на общих основаниях, а это достаточно дорого.
Поэтому руководство бизнес-объединения решило пойти другим путем: выкупить у строителей один-два подъезда в строящемся доме. Если при этом подобрать для всех работников комплексную ипотечную программу, жилье, по мнению Виталия ПУТИНЦЕВА, выйдет не дороже, чем если строить дом самим. Оно и понятно — оптом всегда дешевле.
Однако прежде чем выходить на строительные корпорации, необходимо определиться, сколько квартир нужно работникам. Для этого исполнительная дирекция провела анкетирование членов союза, однако результат получился плачевным: ответы на вопросы анкеты прислали всего три предпринимателя.
По мнению Ольги ТЕРЕХОВОЙ, произошло это из-за того, что многие члены союза не обращают никакого внимания на союзную рассылку, И надо анкету рассылать заказным письмом или с курьером под подписью руководителя. Кроме того, считает госпожа ТЕРЕХОВА, в анкету надо включить конкретные данные: сколько будут стоить квартиры и в каком районе они будут расположены.
Такие данные, по ее словам, уже есть. ООО «МКС», строящее 9-этажный кирпичный дом в границах улиц Волховстроя, 1-й Северной и 5-й Армии, вышло на союз с конкурсным предложением. Застройщик предложил выкупить ряд квартир по цене 18 500 руб. за квадратный метр. Для центра это цена достаточно низкая, уверена Ольга ТЕРЕХОВА, особенно учитывая, что строительство будет начато уже в третьем квартале. Поэтому с предложением надо соглашаться, пока цена не выросла.
С этим утверждением не согласилась Нина КАРПЕНКО. По ее словам, не все могут себе позволить купить однокомнатную квартиру почти за миллион рублей. Тогда как корпорация «Стройбетон» предлагает уже почти готовые дома на улице Завертяева всего по 13 тысяч рублей за квадратный метр.
В итоге было решено одобрить оба варианта, чтобы работники, для которых, собственно, и затевается весь этот проект, имели возможность выбора. Более того, по предложению присутствовавшего на заседании заместителя директора фирмы «Советник» Дмитрия ШЕЙКО, было решено подобрать и несколько ипотечных организаций, поскольку требования у всех разные, и там, где один работник сможет получить кредит, у другого такой возможности не будет. Наладить сотрудничество с банками по ипотеке было поручено Павлу КРУЧИНСКОМУ, который, как заверила Сара МУНАЕВА, против такой общественной нагрузки возражать не станет.
Вместе с тем, по словам Виталия ПУТИНЦЕВА, не отказался союз окончательно и от идеи строительства собственного дома.
— Я думаю, что если наша идея заработает на том уровне, на котором мы ее сейчас реализуем, если она будет востребована, можно будет думать и о том, чтобы самим начинать строить. Причем я не исключаю, что в одном доме у нас будут жить не только работники, но и сами члены союза, как это когда-то предлагал Илья ИВАНОВ, — сообщил господин ПУТИНЦЕВ корреспонденту «KB».