Между тем споры вокруг застройки в историческом центре Омска не утихают.
На заседании омского отделения Союза архитекторов России директор «Архитектурного ателье «РИМ» Олег Фрейдин представил доработанный проект комплекса из нескольких зданий высотой от 3 до 12 этажей. Основные площади его отведены под выставочные залы и галереи, также в его состав войдет гостиница, кафе, ресторан, магазины, офисы и подземная парковка. Вдоль всего комплекса пройдет крытый пассаж шириной 12 метров, через который можно будет пройти от проспекта Карла Маркса до улицы Ленина.
«Вечерний Омск» уже писал о том, что этот проект вызвал волну недовольства у историков и краеведов, однако был одобрен градостроительным советом при условии доработки. По требованию градсовета автор проекта несколько уменьшил объем здания. Со стороны проспекта Маркса оно отодвинется вглубь на шесть метров. Однако от уменьшения высотности здания Олег Фрейдин отказался и предложил оставить 12 этажей.
По мнению бывшего главного архитектора города Альберта Каримова, реализация задуманного в таком виде будет ошибкой: «Здесь возможны строения не выше 2-3 этажей». Категорически против застройки исторического места высказался председатель «Общества коренных омичей» Владимир Селюк. Однако большинство архитекторов, признав высокий уровень работы, поддержали проект. Участников совета гораздо больше тревожит судьба соседнего участка — за зданием ТЮЗа. Там планируется построить еще один крупный «новодел».