В минувшую пятницу специалисты института «Омскгражданпроект» представили на заседании Омского архитектурно-градостроительного совета проект будущей планировки, пожалуй, одного из самых «зеленых» мест Омска -территорий ОмГАУ, СибНИИСХоза, Учхоза, а также прилегающих к ним кварталов. Согласно предложенной схеме, существующая природа должна остаться в неприкосновенности. Разве что в будущем расширится и благоустроится территория выставки «Агро-Омск» за счет так называемых «Озерков». Строительство же нового жилья будет разрешено только в уже существующих жилых кварталах для их упорядочивания. Из кардинальных изменений в проекте присутствует лишь новый дублер Красного Пути — улица Блюхера. Она в будущем свяжет улицы Заозерную и Березовую.
Между тем, как выяснилось на совете, такие планы развития разделяют не все. Генеральный директор компании «Омтор» и по совместительству депутат Законодательного собрания Омской области Борис Сватков предложил перенести с улицы Ленина поближе к ОмГАУ существующие корпуса педагогического университета и медицинской академии. А осуществить это, по задумке предпринимателя, захотят частные инвесторы, которые спят и видят в этих помещениях организовать торговлю. А ректор ОмГАУ Николай Колычев и вовсе заявил о планах отдать весомую часть рассматриваемой территории под жилье.
Согласно его, уже готовому проекту, на месте все тех же «Озерков», вдоль проспекта Королева, появится технопарк, включающий 25-этажный комплекс с гостиницей, бизнесцентром, лекционными аудиториями, лабораториями и конференц-залами. Кроме того, в его состав войдут торговый центр, производственно-лабораторное здание и жилье для студентов, аспирантов и преподавателей. Сами озера, по словам ректора, очистят и запустят туда мальков рыб. Другой участок, сад имени Кизюрина напротив городского Дворца творчества, превратится в коттеджный комплекс. Подобные таунхаусы будут расположены и рядом с Телецентром. По словам ректора, уже нашелся инвестор, который готов вложить в проект аж 27 млрд. рублей. Однако для того чтобы начать строительство, необходимо внести изменения в генплан Омска.
— Инвестор сюда не сядет, если не будет решения властей, — рассказал Николай Колычев. — Но здесь мы пока поддержки не получили. Сейчас эта территория в запущенном состоянии, здесь ведется самовольное строительство, а мы хотим одного — навести в этой зоне порядок. Чтобы сохранить ее, нужно чтобы застройка велась с учетом экологии.
Впрочем, в мэрии с тем, что единственный способ сохранить — это застроить, явно не согласны. Поэтому и мэр Омска Виктор Шрейдер, и главный архитектор города Анатолий Тиль отнеслись к идее явно без энтузиазма.
— У нас есть утвержденные планы по развитию города, согласно которым здесь должна остаться рекреационная зона, — пояснила заместитель главного архитектора Светлана Шевченко. — И ни я, ни главный архитектор даже представить себе не можем, чтобы там было что-то другое. Несмотря на то, что Николай Колычев считает, что это его территория, и он может вмешаться, это не более чем пожелание. И мы будем стоять на своем.