По его мнению, самое трудное для застройщиков время наступит зимой, поскольку до конца года продажи жилья не вырастут, а объёмы ввода новостроек в эксплуатацию остаются небольшими. В 2009 году будет сдано около 350 тысяч квадратных метров жилья, включая индивидуальные дома. Сейчас компании в основном достраивают ранее начатые объекты. К новым стройкам пока ни одна организация
По оценке главы департамента, нынешнее сокращение числа новостроек в будущем приведёт к подорожанию жилья. Дело в том, что спрос на жильё остался на прежнем уровне, и как только экономика пойдёт вверх, сразу начнётся резкий рост стоимости квартир. Год назад в Омске насчитывалось примерно 6 тысяч непроданных и незаселённых квартир в новостройках. В настоящее время их число уменьшилось до 3-4 тысяч. «Омские строители хорошо поработали с федералами — немало квартир у них выкупило Минобороны для военнослужащих. Часть квартир уходит по программам расселения аварийного жилья. Но это не решает \ проблемы в целом», — констатировал Сергей Козубович.