Место мэра Омска Виктора ШРЕЙДЕРА на слушаниях пустовало, в это время градоначальник был на другом совещании.
Высотки подчеркнут значимость церкви на Тарской?
Главный архитектор проекта ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан МРЫГЛОД рассказал о новой планировке центра в границах улиц Фрунзе, Красный путь, 7-й Северной, 11-й Ремесленной, Б. Хмельницкого, Масленникова и правого берега Иртыша. По его словам, проекты планировки служат основой для разработки проектов межевания территории, а также для проектирования и строительства отдельных объектов. Проектируемая территория составляет 1112 гектаров, из них индивидуальная жилая застройка сегодня занимает примерно 25%. От улицы Кемеровской до 7-й Северной между улицами Волховстроя и Герцена предусматривается радикальный снос кварталов частного сектора. На отдельных участках здесь предполагается строительство торговых и общественных объектов. Еще один жилой район с массовым сносом «частника» находится в границах улиц Герцена, 5-й Северной и 11-й Ремесленной, на этом месте планируется разместить жилую застройку средней и высокой этажности. Всего на месте ветхих кварталов предполагается построить миллион кв. метров жилья.
Как заверил г-н МРЫГЛОД, в проекте предусмотрена организация большого количества гостевых автостоянок временного пребывания, а также строительство подземных и многоэтажных надземных паркингов. Улицу Фрунзе от улицы Орджоникидзе предлагается сделать в подземном варианте.
Что касается макета и интерактивных презентаций с конкретными зданиями, это неутверждаемая часть проекта. По сравнению с прежними решениями макет центра несколько изменился. Ранее на съезде с метромоста планировались симметричные пропилеи высоток комплекса «Орленок», но сейчас архитекторы более правильным считают асимметричные здания разной высоты. В макете нет никаких пристроев у кинотеатра «Маяковский», исчезла высотка у «Летура». Но неизменными остались другие спорные объекты — гигантский торговый комплекс «Планета» в районе улицы Подгорной, высотка напротив Успенского собора рядом с епархиальным управлением, два высотных комплекса вокруг Крестовоздвиженской церкви.
— Здесь главным композиционным акцентом, но не высотным, является Крестовоздвиженская церковь, — защищал эту идею Богдан МРЫГЛОД. — А высотные доминанты слева и справа лишь подчеркивают ее значимость. Ответственной является и организация площади Победы, под которой появится двухъярусная пересадочная станция метро. Здесь будет большой транспортный узел, поэтому логично и неизбежно формирование площади для всего города. Пока это еще тема для дальнейших дискуссий, но мы считаем, что уже сегодня нужно инициировать этот вопрос, чтобы до 2016 года с пусковым комплексом метро вместе со строительством этой станции к юбилею города обустроить и площадь. В целом же реализация проекта рассчитана до 2025 года.
Площадь Победы посчитали аморальной
Но жителей интересовала сегодняшняя судьба своих домов, дворов и улиц. Однако получить ответы на конкретные вопросы было не так просто. «Мы сегодня рассматриваем не проектно-сметную документацию, а градостроительный документ, который лишь определяет параметры и позволяет зарезервировать территории под объекты инженерной и социальной инфраструктуры и так далее, — пояснил главный архитектор Омска Анатолий ТИЛЬ. — Наша задача сейчас — определить предельные параметры допустимых к размещению объектов, а конкретные проекты предлагается делать только на конкурсном основании для выявления лучших решений».
Ряд ключевых предложений Омскгражданпроекта подверглись критике. По мнению директора Архитектурного ателье «РИМ» Олега ФРЕЙДИНА, в проекте уделено мало внимания сохранению в центральной части уникального для Омска исторического и градостроительного ландшафта. Особенно это касается трассировки магистрали по Иртышской набережной в устье Оми и намыва большой территории для гостиницы «Хилтон». Архитектор предложил еще раз вернуться к обсуждению этого вопроса, а также отказаться от расположения ТРЦ «Планета» в центре города.
Главный архитектор ООО «Сибгорпроект» Анатолий ЛУНИН выступил против создания площади Победы на месте зеленой зоны между мэрией и Торговым центром. «Этот сквер на площади Дзержинского был создан в 1944 году — в тяжелый год войны — для встречи земляков-победителей, — рассказал он. — Площадь Победы должна быть не в виде показанного мощеного пустыря, а должна быть максимально озеленена, чтобы не прерывать зеленое полукольцо в центре Омска».
— Площадь Победы по своим размерам соперничает с крупнейшими площадями мира, и это формируется за счет зеленого пояса, огибающего центр города! — добавил зампредседателя омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Игорь КОНОВАЛОВ. — Площадь отрицает историческую планировочную структуру. Особое сомнение вызывает соединение на этой площади коммерческих и мемориальных объектов. Это аморально. Кроме того, в проекте отсутствует ряд стоящих на охране памятников, а это прямое нарушение закона. Я посмотрел проект и могу назвать конкретные адреса. Не знаю, насколько необходимо строительство автостоянки на месте военного госпиталя, где много объектов, связанных с именем ДОСТОЕВСКОГО. В проекте они отсутствуют.
Игорь КОНОВАЛОВ стал перечислять другие адреса «потерянных» памятников, но его резко оборвал Анатолий ТИЛЬ. «КОНОВАЛОВ, наверное, базировался на материалах макета, — пояснила заместитель директора Омскгражданпроекта Лариса МАСЛОВА. — Если вы посмотрите чертежи, все памятники стоят на своих местах. Единственный дом на улице Фрунзе, 4 предлагается перенести, поскольку там проходит дорога. И еще ряд объектов переносятся по улице Булатова на соседние территории. Всего порядка шести таких памятников подлежат переносу».