Этими счастливыми «островитянами «станут сотрудники Омского государственного аграрного университета.
Как рассказал нам ректор университета академик Николай Колычев, работать над вузовской жилищной программой он начал, еще будучи ректором ветеринарного института, который затем был объединен с ОмСХИ. В 1988 году, «пробив» транш в 400 тысяч рублей (тогда, если помните, эта сумма имела иной, чем нынче, вес) институт начал строить дом, где получил 90 квартир. Потом пришли другие времена, а следом за ними — обвал рубля. Идея строить дома в тот период казалась более чем утопической
Но все равно следом появился стопятидесятиквартирный дом на паях с трестом N 5. Это был второй и, видимо, последний опыт ректора, когда построенное вузом жилье передавалось сотрудникам бесплатно.
— Сдав второй дом, мы жилищную проблему сотрудников ветинститута решили. Но в 1994 году был создан аграрный университет, количество сотрудников увеличилось — и перед нами снова встала проблема жилья, — вспоминает Николай Матвеевич. — Об абсолютной бесплатности уже не могло быть и речи. Об уровне платежеспособности (точнее, неплатежеспособности) работников науки также говорить не приходилось… И все же люди мечтали о жилье, а мы хотели его строить.
Начали с предметного обзора того, что уже есть. Общежитии на территории бывшего сельхозинститута много: например, рядышком стояли два старых развалюшных. Почему бы на их базе не построить дома? Сейчас этих двух общаг уже нет. Вместо них действительно стоят дома. Первое здание ректор считает менее удачным. Хотя квартиры в нем большие, удобные, дополненные балконами и лоджиями. Реконструируя это общежитие, вуз оставил его старые стены, хотя их пришлось хорошенько скрепить. Перестроены были, естественно, интерьеры. Однако все это оказалось не так дешево, как предполагалось. Так что реконструкцию следующего общежития уже стали проводить иначе: сломали все и на старом фундаменте поставили совершенно новый дом, который на вид ничем не отличается от современных. А по стоимости одного квадратного метра — заметно дешевле, чем в среднем по городу.
— Но мы понимали, — говорит. Николай Колычев. — что и эта цена не всем нуждающимся по карману. Поэтому искали для сотрудников разные варианты. Кто-то получил квартиру бесплатно. Кто-то — оплатил разницу своей прежней жилплощадью. (Кстати, отказ в пользу университета от прежней квартиры — непременное условие, о котором мы договариваемся еще «на берегу».) Вообще подходить старались и стараемся дифференцированно. Ведь помимо желания помочь людям поселиться в приличных квартирах у нас есть еще задачи, которые решаем попутно: в самые сложные годы сумели сохранить коллектив профессионалов. А поскольку не остановились на том, что построено, то и сейчас он чувствует себя в определенной мере защищенным.