Дело в том, что участки, на которых сегодня появляются коттеджи состоятельных омичей, были определены под домовладения еще в 1946-1949 годах, когда отсутствовал какой бы то ни было земельный контроль, и сейчас для многих участков невозможно определить, какое право на землю было зафиксировано изначально: либо пожизненно наследуемое владение, либо бессрочное пользование, либо что-то еще. Сейчас в границах улиц 1 -и Затонской — 3-й Ледорезной — Старозагородной рощи — Крутого Яра находится семь многоэтажных коттеджей и более десятка строится. Как удалось установить, и строительство, и реконструкция жилья в этом районе ведется с нарушениями земельного и градостроительного законодательств. В этой связи департамент недвижимости городской администрации поручил архитектурно-надзорной комиссии при Главомскархитектуре проверить соответствие фактического строительства проектным решениям, а нарушителям будут выписаны штрафы. Кроме того, подготовлено постановление мэра города о запрещении строительства новых домов в этом жилом квартале, поскольку он находится в границах санитарно-защитных зон омских предприятий.