Инициатива обсуждения судьбы «Прибрежного», территория которого не освоена до сих пор, принадлежала губернатору. Между тем идея застройки имеет давнюю историю. Еще в 1986 году институт «Омскгражданпроект» обосновал необходимость возведения на Левобережье нового микрорайона, для чего горисполком принял решение о гидронамыве его территории. Площадь, куда было завезено около полутора миллионов кубометров песка, составила 54 гектара. Площадку подняли на высоту до четырех метров. Можно было строить жилье, но у города не достало на это средств. Нет их и сегодня.
Теперь о той, во многом готовой площадке, вспомнили. По замыслу проектировщиков, помимо жилья в состав комплекса войдут: торговый центр площадью более 23 тысяч квадратных метров, универсальная спортивно-зрелищная арена с трибунами на 10 тысяч зрителей, крытые теннисные корты, гостиница на 100 мест, спортивное ядро с трибуной на три тысячи мест, 20 тысяч квадратных метров офисных площадей, кинокомплекс из шести залов на 900 мест, каток для массового катания, развлекательный центр (боулинг, бильярд), рестораны, бары, кафе на 500 мест, пляжи на 900 посещений.
Комплекс возведут рядом с мостом им. 60-летия ВЛКСМ в границах улиц Лукашевича — — Крупской — Туполева и берега Иртыша. Каждый из участников возведения этой развлекательной индустрии вложит в проект то, что сможет. Город оформит землеотводные документы и зачтет себе стоимость земельного участка. Область — обеспечит площадки строительства магистральными инженерными коммуникациями. Компания «Сибнефть» — даст деньги. Стоимость проекта оценивается в 90 миллионов долларов. Согласно плану, строительство начнется в конце этого года, закончится — в третьем квартале 2005-го. Стройподрядчиком выступит некое АО «Заречье-4». Скорее всего, это структура самой Сибнефти: миллионы долларов посторонним вряд ли отдадут. По оценкам специалистов, комплекс окупит себя за пятнадцать лет.
Представляя депутатам проект «Арена», вице-президент Сибнефти Константин Потапов подробно рассказал о гостинице, кортах, барах и парковках, но так и не смог ответить, сколько же в «Прибрежном» построят жилья. Депутаты засомневались в целесообразности размещения кортов и ресторанов на территории, подготовленной под строительство жилых домов, однако проект поддержали. На первый взгляд «Арена» выглядит привлекательно. Левобережье, где проживает около трехсот тысяч омичей, обзаведется новыми рабочими местами и современной инфраструктурой. Бюджеты получат налоговую прибавку, инвестор — выгодные условия: город предоставил Сибнефти участок в аренду на 49 лет и на все эти годы освободил компанию от арендной платы, а последующая эксплуатация комплекса даст застройщикам неплохие деньги. Как заявил губернатор Омской области Леонид Полежаев, в строительство комплекса не будет вложено «ни одного рубля из карманов налогоплательщиков». И впрямь, откуда у народа такие деньги?