В 80-х годах зодчий уже занимался первым этапом преображения супердрагоценной территории, которая, по сути, была бесхозной. Но тогда, увы, не удалось сделать так, как грезилось в мечтах сибиряков. И вот 20 лет спустя, Геннадий Чиркин вновь возвращается к злободневной теме — на этот раз вместе с сыном Алексеем Чиркиным, который за это время успел вырасти и стать тоже архитектором. Соавторы «пройдутся» по реально существующим объектам. Во Дворце здоровья (там, где яхт-клуб) появятся еще два спортзала, во втором дворце бассейны уйдут под крышу. Запроектирован третий дворец, он будет соединен с современным аквапарком, который своими водными — лихими! — горками завоевал суперпопулярность во всем мире. Перед кафе «Парус» встанет трехзвездный отель на 200 мест. Ближе к оси улицы Кемеровской планируется возвести центр спортивных развлечений. На части территории Сибзавода, потерявшей свое значение, появится сеть декоративных речушек и озер. На части территории судоремонтно-судостроительного завода будут построены крытые бассейны, а рядом — самые разнообразные бани: русские, турецкие, финские… Накосе — недалече от моста через Иртыш — найдется место и для тихой рыбалки. Не забыты и любители бега. На Зеленом острове проводится майский полумарафон — гандикап российского ранга. Геннадий Чиркин, лыжник и марафонец, вмешается в планировку и благоустройство беговых трасс, часть тренировочных дорожек получит искусственное покрытие… Авторы проекта предлагают несколько оптимальных очередей развития Зеленого острова, чтобы реконструкция старых и возведение новых объектов не заглушили сегодняшнюю оздоровительно-спортивную деятельность центра.