4 сентября на заседании градостроительного совета практически единогласно была одобрена концепция реконструкции улицы Бударина. Предполагается, что улица Бударина станет своеобразным продолжением улицы Ленина, и новые постройки, которые появятся на ней, будут выполнены в том же архитектурном стиле. Однако не все члены градсовета согласны с этой идеей. Кроме того, не всем по душе пришлась идея поделить территорию между разными инвесторам, которые и будут «создавать отдельные объемчики». И вообще было бы неплохо, если бы на проекты реконструкции этой части города среди архитекторов объявлялся конкурс. В данном случае было представлено мнение одного авторского коллектива.
Вопрос по реконструкции улицы Бударина с бородой. По словам заместителя начальника Главомскархитектуры Александра ГАЦЕНКО, программа начала разрабатываться еще двадцать лет назад, когда началось строительство остановочного комплекса. Однако из того, что планировалось сделать, за все эти годы было сделано не так уж и много.
За двадцать лет вопрос практически не решился. Хотя в рамках концепции реконструкции всей территории «Омской крепости» с этой территории был произведен вынос производственных корпусов фабрики «Сибирь» и еще ряда объектов. Кроме того, как сказал Александр ГАЦЕНКО, среди положительных примеров реконструкции улицы можно привести строительство комплексов «Пять звезд» и «Летур», который, как заметил мэр Евгений БЕЛОВ, несколько не вписывается в архитектуру улицы Ленина. Другое дело — комплекс «Пять звезд».
Нынешнее обсуждение проекта концепции реконструкции улицы было не случайным. Сегодня «есть созревшие инвесторы», которые готовы профинансировать реконструкцию этой территории. Говоря о созревших инвесторах, Александр ГАЦЕНКО имел в виду ряд фирм. Среди них 000 «Медицинский центр на Бударина» которое одним из первых изъявило желание вкладывать деньги в реконструкцию улицы, следующей фирмой стало 000 «Неострой». В планах именно этой компании занять центральное место на улице Бударина.
По имеющейся у корреспондента «KB» информации, фирма «Неострой» собирается построить на Бударина общественно-торговый комплекс. Он должен будет разместиться на том месте, где сейчас находится проход с Бударина на Ленина. Прежде чем он там разместится, с улицы исчезнет ряд объектов. В их числе бывшие здания булочно-кондитерского комбината № 3, которые были переданы муниципалитету в счет погашения долгов комбината, здания, где сейчас находятся книжный магазин, общественный туалет.
Общественно-торговый комплекс будет состоять из трех этажей. Одно из основных требований к разработчикам проекта со стороны муниципалитета — чтобы в будущем комплексе был общественный туалет. Что касается всего здания, то в нем один из этажей будет отдан под торговые площади, третий этаж скорее всего будет «офисный», на одном из этажей разместятся кафе, ресторан.
Кроме двух вышеназванных фирм также изъявила желание вкладывать деньги в реконструкцию улицы Бударина компания «Омтор». Насколько известно, эта фирма еще не совсем определилась с тем, что она будет строить, когда снесет свои складские помещения. По одной версии, компания намеревается возвести гостиничный комплекс. По другой, которая скорее всего ближе к истине, «Ом-тор» возведет торговый комплекс.
Если говорить в целом, то концепция реконструкции улицы Бударина предполагает создание единого архитектурного ансамбля с улицей Ленина. В частности, проект предполагает раскрыть проходы с улицы Бударина на улицу Ленина. Кроме того, на Бударина планируется сформировать небольшие дворики, в каждом из которых могут разместиться кафе, магазинчики и прочее. Во время обсуждения концепции было предложено сделать эти дворики, по примеру Санкт-Петербурга, крытыми.
В целом проект концепции пришелся по душе практически всем членам совета. Его одобрил мэр, сказавший, что «решение комплексное, нормальное». Поддержал проект и главный архитектор области Анатолий ЛУНИН. А вот самим архитекторам идея единения стилей показалась неинтересной. Как заметил директор 000 «Тектоника» Сергей АМЕЛИН, «есть определенные сомнения с точки зрения архитектуры». «Надо привлекать молодых архитекторов, это (имеется в виду предложенная концепция — ред.) — не современное решение. Стиль может быть ретро, но осовремененный».
Такого же мнения придерживается руководитель градостроительной мастерской ОАО «Омскгражданпроект» Михаил ПАРФЕНОВ. Он считает, что сегодня делать реконструкцию улицы в том же ключе, что и улица Ленина, не надо.
— Представленная на рассмотрение градсовета работа серьезная, учитывая важность этого градостроительного угла, — сказал Михаил ПАРФЕНОВ. — На разработку проекта реконструкции этого участка надо объявлять конкурс.