Всем сегодня хорош центр города, да только не вписываются в его современный деловой облик кварталы частной застройки. Многие строения на тех же улицах Герцена, Орджоникидзе, Госпитальная, 7-я Северная скорее напоминают ветхие избушки, нежели хозяйские усадьбы. Разве найдётся такой застройщик, который бы пустил эти халупы под снос, а на их месте построил современные многоэтажные дома?.. Уже нашёлся!
На минувшей неделе была вбита первая свая под фундамент будущей десятиэтажки на пересечении улиц Кемеровской и Осоавиахимовской. Генподрядчику, фирме «СтройинвестОмск» (директор Т. Кушхабиев), предстоит расселить жильцов трех частных домов, чтобы построить здесь новый дом, рассчитанный на 55 квартир. С этой многоэтажки и начнётся реализация пилотного проекта по регенерации квартала старой застройки в границах улиц Герцена — Орджоникидзе — Октябрьская -7-я Северная.
— Для жителей частного сектора этот проект означает одно: снос старых домов и переселение в новые благоустроенные квартиры, — прокомментировал это событие мэр города Виктор Шрейдер. — Ещё год назад на градостроительном совете при губернаторе области было принято решение о регенерации кварталов малоэтажной застройки в центре города. И мы искали варианты привлечения к этой работе инвесторов, вели переговоры с застройщиками, и вот сегодня уже забиваем первую сваю… Этот проект позволит нам решить многолетние проблемы жителей частного сектора и сделать более привлекательной центральную часть города.
Глава города также пояснил, что в настоящее время кроме этой «стартовой» площадки подготовлены ещё две. К освоению второй, в границах улиц Орджоникидзе — Добровольского — Средняя — Октябрьская — 7-я Северная, фирма «Стройподряд-Импульс» приступит в середине мая, третий инвестор в содружестве с компанией «АлмазИнвест» зайдёт на площадку в районе улиц Герцена — Госпитальная — Октябрьская — 7-я Северная в конце мая. Сроки освоения участков — два-три года, на каждом предполагается построить около 300 тысяч кв. метров жилья. Получается, что в целом в давно, казалось бы, застроенном центре будет сдан почти один миллион «квадратов» жилой площади!
Понятно, что для инвесторов проекты регенерации малоэтажных кварталов оказались интересными — жильё в центре всегда привлекательно. Однако приятно и за коренных жильцов этих мест, у которых появился реальный шанс справить новоселье в благоустроенной квартире.
— Даже не верится, что мы переедем в новым дом, — призналась Надежда Михайловна Семёнова, живущая в частном доме на улице Кемеровской, 126, попавшем в зону сноса в связи с начавшимся строительством. — Эта новость стала самым дорогим и долгожданным подарком для мужа, который отмечает сегодня день рождения…
Первая свая готова к забивке. Тишину во дворе разрывает мощный грохот сваебойной машины. Раз, два, три… Железобетонная свая всё глубже и глубже уходит в землю. Раздаются дружные аплодисменты. Ну что ж, начало делу положено. Как говорится, с богом!