Поэтому, когда было принято решение о строительстве на этом месте современного микрорайона, владельцы огородных соток тужили, надо полагать, не долго и за определенную сумму, предложенную им инвестором-застройщиком, согласились освободить занимаемую территорию. По крайней мере, как сообщил на заседании градостроительного совета один из заказчиков застройки этого квартала генеральный директор ООО ДСК «Стройбетон» Владимир ГЕИДЕРИХ, каких-либо конфликтов с садоводами у него не возникает. А все вопросы решаются мирно.
Всего же в застройке этого жилого квартала в границах проспекта Королева, улицы Заозерной и Тюленина участвуют три инвестора. Это помимо уже упомянутого ООО «Стройбетон», ОАО «Омскнефтепроводстрой» и ООО «Стройгарант». В течение трех ближайших лет на этом участке в 22 гектара им надлежит разместить по предложенному проекту свыше 250 тысяч квадратных метров жилой площади. Эти квадратные метры должны воплотиться в виде пяти-, девяти-, двенадцати-, шестнадцати- и даже двух двадцати этажных зданий. Где, соответственно, обретут крышу над головой более восьми тысяч человек. Впрочем, их может быть и больше, коль удастся договориться с федеральными агентствами и «спрятать» под землю проходящую здесь высоковольтную линию электропередач. Благодаря чему появится и дополнительная площадь под возможную застройку. И не только жилой площадью. Но и всем необходимым «соцкультбытом» в виде школы, двух детских садов, поликлиники, магазинов, детских и спортивных площадок… Без чего, собственно, невозможно комфортное проживание граждан пусть даже в комфортном жилье. И в этой связи мы вовсе не случайно сказали о трех застройщиках. И это принципиально. А у членов совета возник вполне резонный вопрос: не получится ли так, что, желая получить максимальную прибыль на жилье, они «забудут» о нерентабельной, с точки зрения застройщика, социальной сфере. По словам руководителей этих предприятий, они готовы искать между собой компромиссные решения, договариваться и делить финансовое бремя «социалки» пропорционально. «А город, — как выразился один из представителей заказчиков, — найдет рычаги воздействия». И Виктор Шрейдер не смог с этим не согласиться.
— Конечно, найдет, — успокоил он инвесторов, — и все построенные объекты социальной сферы будут «подарены» городу.
И это непременное условие при регенерации кварталов жилой застройки, от которого мэрия отступать не намерена.