Буквально через неделю после муниципального аукциона по продаже здания департамента транспорта купивший здание Игорь БАБИКОВ объявил о его продаже. Департамент имущественных отношений реализовал здание по начальной цене за 42 миллиона рублей, новый владелец продает его уже за 60 миллионов.
Трехэтажное здание по адресу: проспект Маркса, 45 продавалось вместе с земельным участком площадью 2,3 тысячи квадратных метров. 21 мая на муниципальных торгах на объект претендовало всего два участника — Игорь БАБИКОВ и аффилированная с Владимиром ГАВРИЛОВЫМ структура ООО «УК «Омскстройгруп-пинвест». Торгов, по сути, и не было, так как Омскстройгруппинвест с начальной ценой не согласился, и объект площадью тысяча квадратных метров за начальную цену — 42 миллиона рублей купил господин БАБИКОВ.
Уже через неделю в омских СМИ появились объявления о продаже здания за 60 миллионов рублей. По словам специалиста отдела коммерческой недвижимости агентства «Аркада-стиль» Марка ЛОСЯ, объект это хороший, с удобным месторасположением, а потому 60 тысяч за квадратный метр — это вполне рыночная цена.
Генеральный директор Центра деловой недвижимости «Навигатор» Евгений ЩЕРБАКОВ считает, что цена действительно рыночная и уже к осени Игорь БАБИКОВ может успешно реализовать объект. Однако экспертов в большей степени интересуют не действия БАБИКОВА.
— БАБИКОВ молодец, — говорит Евгений ЩЕРБАКОВ. — Он купил хороший объект за смешную цену, а продает по рыночной. По-моему, это будет уроком для департамента имущественных отношений. Потому что то, как выставляет департамент довольно лакомые кусочки омской недвижимости на продажу за бесценок, вызывает много вопросов. Либо там работают непрофессионалы, либо кто-то лично заинтересован в такой продаже.
Роман БАБИКОВ рассказал корреспонденту «КВ», что для него все приобретаемые здания всего лишь виртуальные объекты. Видимо, для завсегдатая муниципальных торгов эти аукционы стали уже неотъемлемой частью жизни: главное не победа, а участие.