Планировку центра уже рассматривали на предыдущих градсоветах, но еще не раз будут более подробно обсуждать ее отдельные фрагменты.
Главный архитектор проекта ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан МРЫГЛОД обнаружил в центре города немало белых пятен. Например, это заброшенные набережные Оми и Иртыша, застройка которых еще не везде сформирована. В предложенном институтом плане все заполонили красные пятна — это будущие объекты, намечаемые к строительству. То есть, по словам архитектора, центр города превратится в сплошную строительную площадку и новые высотные здания коренным образом изменят облик Омска. «Естественно, кроме этого нам необходимо заменить всю инженерную инфраструктуру, построить мостовые переходы и транспортные магистрали», — добавил Богдан МРЫГЛОД.
Докладчик рассказал об основных строительных площадках в центре Омска. Это застройка предмостной площади в районе моста 60-летия Победы, реконструкция квартала в границах улиц Орджоникидзе, Фрунзе и Красный путь. Затем доминирующим ансамблем в застройке должна стать площадка в районе церкви на Тарской. Здесь предполагается формирование Крестовоздвиженской площади и возведение крупного общественно-делового и жилого комплекса «АГРО-ТРАСТА» высотой в пределах 20 и более этажей. Новые офисные комплексы планируются на правом берегу Оми, за пристройкой к мэрии и в районе будущего
торгово-развлекательного центра «Планета» по улице Жукова — Омской. Также крупные стройки намечаются на территории ТЭЦ-1, по улице Бударина и в районе речного вокзала — на намывном грунте с созданием нового мыса и видовой башни. Кроме того, «КВ» обнаружили на плане два новых храма — некогда взорванный Ильинский собор на современной Ленинской горке и требующий воссоздания храм в Омской крепости.
Что касается транспортной проблемы, вместо ранее предусматривающихся эстакад на пересечении улиц Фрунзе, Герцена и Орджоникидзе Богдан МРЫГЛОД неожиданно предложил другой вариант. «На наш взгляд, здесь очень стесненные условия для эстакад, — пояснил автор. — На ближайшие 15 лет улица Фрунзе вполне может справиться с такой пропускной способностью в одном уровне, естественно, с расширением ее до шести и даже восьми полос для пропуска транспорта в одном направлении». В перспективе же предлагается участок Фрунзе от улицы Герцена до Орджоникидзе выполнить в тоннельном варианте. Это позволит сделать на верхнем уровне открытую площадь для комплекса «АГРО-ТРАСТА» у церкви на Тарской, а также создать парковки и скверы.
— Не могу согласиться, что развязка на Герцена возможна в одном уровне, — возразил мэр Омска Виктор ШРЕЙДЕР. — Уже сегодня у нас проблема, а вы предлагаете ее оставить на десять лет.
— Просто у меня нет таких денег, — ответил Богдан МРЫГЛОД.
— Согласен, что одномоментно — это довольно затратная вещь для бюджета города. Но либо это нужно делать поэтапно, либо привлекая инвесторов, — завершил дискуссию мэр.
Как раз один из возможных инвесторов присутствовал в зале градсовета, которому Виктор ШРЕЙДЕР предложил «проникнуться и быть готовым». Инвесторами оказались представители банковской группы, которые ведут переговоры с Хабулдой ШУШУБАЕВЫМ о возможности вложения в проект «АГРО-ТРАСТА» своих финансовых ресурсов. Глава «АГРО-ТРАСТА» г-н ШУШУБАЕВ, по словам мэра, является частичным собственником территории возле церкви на Тарской, где планируется высотный комплекс.
Начальник отдела охраны памятников истории и культуры областного министерства культуры Олег СВИРИДОВСКИЙ обратил внимание, что проектное предложение новых зданий опять сталкивается с наличием на данной территории памятников истории и культуры. А появление возле Крестовоздвиженского храма двух высоток, по его словам, вызывает опасение, что храм будет восприниматься как дворовая церковь возле многоэтажного жилья.
— К истории и памятникам архитектуры, конечно, надо бережно относиться, но надо понимать, что мы не можем оставить город деревянным и малоэтажным, — подвел итог мэр Виктор ШРЕЙДЕР. — Мы не можем остановить развитие города. Думаю, предложенную концепцию надо утвердить и над ней работать.