Впрочем, как заявил министр строительства и ЖКК Валерий Бойко, если жители начнут отступать от взятых на себя обязательств, деньги могут и отобрать.
29 мая Омская область окончательно вошла в число тех регионов, которые получат федеральные средства на капитальный ремонт домов и переселение из ветхого жилья. Всего Омск и восемь районов области должны освоить на ремонт 525,4 миллиона рублей (14,8% оттого, что положено области до 2011 года). К этому 210,6 млн. рублей будут добавлены из областного бюджета. На ремонт омских домов вдобавок к федеральным средствам выделят более 155 млн. из бюджета города. 5% от стоимости ремонта должны будут добавить сами жильцы. На эти деньги в Омске будет отремонтировано 333 дома (всего по области таких домов более четырехсот) и снесено 16. При этом жильцы разрушенных домов барачного типа получат квартиры в новом доме, который должен быть построен уже в этом году.
— Дома попадали в список по определенным критериям, — рассказал Валерий Бойко, — и, если кто-то вздумает от них отступать, мы их финансировать не будем. Например, тех жителей, которые объединились в ТСЖ только лишь для того, чтобы получить деньги, а потом решили расформироваться. Их деньги получат другие. Для этого у нас предусмотрен резервный список домов.
Возможно, в будущем регион сможет претендовать на большую сумму, чем получил в этом году (лишь 525,4 млн. из возможного миллиарда с лишним), сообщил Валерий Бойко. Дело в том, что сейчас для области установлен слишком высокий процент софинансирования 43% (для сравнения: в Новосибирске всего 30%). Это произошло из-за того, что в министерстве финансов до сих пор не учли, что «Сибнефть» теперь платит налоги Санкт-Петербургу, а не нам. Однако надежда, что недочет в скором времени будет исправлен, уже есть. Кроме того, вероятно, будет исправлено одно из условий конкурса, по которому в программе сноса и переселения из ветхого жилья могут участвовать только те дома, которые признали таковыми до 1 января 2007 года. Иначе значительная часть аварийных строений так и останется без федеральной поддержки.
КОММЕНТАРИЙ
Владимир ПОТАПОВ, первый заместитель мэра, директор департамента городского хозяйства:
— В Омске сформирован резервный список, в него вошли 89 домов, общая стоимость капитального ремонта в которых оценивается в 66 млн. рублей. На будущий год они попадут в программу уже автоматически, без подсчёта баллов. Если жильцы дома, включённого в основной список, по каким-либо причинам откажутся от участия в проекте, то в программу включается дом из резервного списка в порядке очереди. И такой поворот событий не исключён. Однако по условиям программы деньги из федерального бюджета на капремонт будут перечислены лишь после того, как на расчетном счете каждого из домов (по договорённости с горадминистрацией они будут открыты в уполномоченных банках бесплатно) появится доля софинансирования жителей. Хотел бы отметить, что деньги с этих счетов никто не имеет право снимать и использовать на другие цели.
Сейчас управляющими компаниями готовятся сметная документация и дефектные ведомости.
Собственникам домов, вошедших в региональную программу, предстоит выбрать подрядчиков, которые будут непосредственно заниматься ремонтом, утвердить смету и назначить ответственного собственника жилья по приемке выполненных работ.