Если планы осуществятся, в районе Горбатого моста появятся современные жилые дома и крупный общественно-деловой центр, а рядом с психиатрической больницей — гостиницы, офисы и спортивно-торговые комплексы.
На первом участке, ограниченном улицами Хмельницкого, Нейбута и 20-й Линией, сейчас находятся 253 частных дома и гараж одной из мусороуборочных компаний. По замыслу же архитектора Андрея Седачева, там появятся несколько групп многоквартирных домов и общественно-деловой центр. Характер застройки квартала будет меняться в зависимости от перепада рельефа. Например, в верхней части, вдоль улицы Нейбута, будут построены девятиэтажки, ближе к центру квартала — 14-этажные здания, крупный общественно-деловой центр и элитное жилье, а в пойме реки — дома от 5 до 16 этажей. Там же разместятся кафе и рестораны. Для хранения автомобилей автор предусмотрел подземные и надземные многоэтажные парковки. Кроме того, в микрорайоне планируется построить одну общеобразовательную школу на 1600 мест, детский сад и ясли на 900 мест. Всего, согласно проекту, в этом квартале будут проживать 10 800 омичей.
На втором участке, между улицами Омской, Куйбышева, Подгорной и Степной, согласно проекту архитектора Алексея Чиркина, разместятся гостиница на 550 номеров, два торгово-спортивных комплекса, два офисных десятиэтажных блока, парковка, а также небольшая пешеходная площадь со скульптурой. Несмотря на то, что члены совета обнаружили незначительные погрешности, оба проекта все же решили утвердить и даже поаплодировали авторам за успешную работу.