3 марта Центральный суд Омска исключил компанию «Открытый мир», продававшую людям квартиры, из числа ответчиков по иску дольщиков. Теперь достраивать дома в шестимесячный срок, по логике, должна неплатежеспособная на сей день компания-застройщик ООО «Эллипс». Оставшиеся без квартир люди намерены добиваться правды в Верховном суде.
Хотя ранее директор «Открытого мира» Евгения Басова пообещала министру строительства и ЖКК Валерию Бойко, что уже к августу этого года дома будут достроены, теперь она, по сути, получила от суда «разрешение» не выполнять это обещание. И дольщики намерены искать правду в Верховном суде. Ситуация осложняется тем, что Евгения Басова рассорилась со своим компаньоном, директором 000 «Эллипс» Людмилой Ботэ, у которой, скорее всего, по причине плохого менджмента не получилось достроить дома.
Напомним, что несколько лет назад инвестор 000 «Открытый мир» и застройщик 000 «Эллипс» начали привлекать дольщиков для строительства двух четырехэтажных домов по улице Завертяева. Хотя директор «Открытого мира» Евгения Басова считает, что называть ее компанию инвестором некорректно, она выступала в роли риелтора. Тем не менее, даже в пресс-релизах минстроя «Открытый мир» называют инвестором.
Несмотря на то, что объекты должны были быть сданы еще в августе 2006 года, ни один из домов так и не был закончен. Весной 2008 года генеральный директор 000 «Эллипс» Людмила Ботэ заявила, что деньги кончились. Как выяснилось позже, застройщик начал строить дом даже без законченного проекта. При всем при этом сумма агентского вознаграждения 000 «Открытый мир», по словам дольщиков, составляла от 85 до 250 тысяч рублей, а средства застройщику передавались с большими задержками.
После того как информация о конфликте попала в прессу и стороны были вызваны на заседание комиссии по долевому строительству в областной минстрой, Евгения Басова пообещала, что дома будут сданы в августе. Этого, однако, не произошло, и уже в сентябре на собрании директор «Открытого мира» предложила дольщикам самим собрать недостающую сумму (от 4,5 до 9 млн рублей). Впрочем, те от предложения отказались. Параллельно с этими событиями инициативная группа дольщиков подала иск в суд о понуждении к завершению строительства. 6 ноября Центральный суд Омска принял решение удовлетворить исковые требования в полном объеме, понудив 000 «Эллипс» и 000 «Открытый мир» немедленно профинансировать окончание строительства. Однако руководство компании не согласилось с решением и подало на апелляцию с требованием исключить «Открытый мир» из числа ответчиков как непричастное лицо. 3 марта суд требование компании удовлетворил. В результате нести ответственность перед дольщиками придется лишь 000 «Эллипс», которое уже давно неплатежеспособно.
— Я думаю, «Эллипс» сможет достроить эти дома, если захочет, — сообщила «Обозревателю» Евгения Басова, — Людмила Ботэ приходит на процесс в норковой шубе, и ей еще не стыдно людям говорить в глаза, что у нее нет никаких денег. Ну отдай шубу. У нее также есть квартира площадью 200 квадратных метров. Пусть продаст и достроит дома.
— Вот пусть Басова сама квартиры и продает, — считает Людмила Ботэ. — Знаете, сколько у нее квартир и коттеджей? Она же с продажи этих квартир 16 млн заработала, не меньше. А мне что, на улице прикажете жить?
Пока бывшие компаньоны ссорятся, дольщики думают, как быть.
— Это решение суда заведомо невыполнимо, — сообщила «Вечерке» одна из членов инициативной группы дольщиков, пожелавшая остаться неизвестной. — «Эллипс» полностью неплатежеспособен, а Басова после этого решения сейчас закроет перед нами дверь и помашет нам ручкой, хотя сама до этого обещала нам 3 млн. Тем не менее, мы попробуем решение обжаловать. Мы уже обращались к Уполномоченному по правам человека в Российской Федерации Владимиру Лукину, и он сказал, что наш случай похож на типичную мошенническую схему. Не думаю, что кассация и Омский надзор что-либо изменят, но вот насчет Верховного суда шанс есть.
Евгения Басова на это сообщение реагирует болезненно и утверждает, что это ее обманул застройщик, пообещав в срок построить квартиры и не сделав это. А в итоге — и люди остались без квартир, и репутация ее риелторской фирмы оказалась под угрозой.