В Омске любят строить. Причем в центре. Причем не всегда законно. Таким образом, если помните, появились когда-то торговые павильоны на остановке у Дома туриста, потом поднялись железные конструкции, обозначив многоэтажную постройку в охранной зоне Любинского проспекта, а совсем недавно протестующая общественность остановила строительство пристройки к зданию КДЦ «Маяковский». Странным кажется то, что многочисленная армия чиновников, работников правоохранительных органов ежедневно проходит и проезжает мимо на своих автомобилях, словно бы не замечая происходящего. Глаза открываются лишь после акций протеста горожан.
После нескольких митингов у КДЦ «Маяковский» за дело наконец-то взялась прокуратура ЦАО. Сейчас дело рассматривается в суде. А вот иск департамента имущественных отношений администрации Омска к ООО «СК «Новострой» уже рассмотрен в нескольких судах. Последний, состоявшийся в Западно-Сибирском округе, оставил в силе решение Восьмого арбитражного суда о принудительном сносе здания в охранной зоне.
Претензии к застройщику начальник отдела охраны памятников архитектуры министерства культуры Омской области Олег Свиридовский сформулировал так: «Сооружение превышает высоту исторических зданий на улице Ленина и нарушает исторически сложившийся ансамбль местности». Участок, на котором проводилось строительство, с 21 апреля прошлого года находится в охранной зоне Любинского проспекта. Ранее департамент имущественных отношений администрации Омска подавал иск к застройщику о возврате земельного участка общей площадью 950 кв. м.
По словам гендиректора ООО «СК «Новострой» Андрея Парадеева, стройка обошлась компании более чем в 20 млн рублей. По данным управления Федеральной службы судебных приставов, процедура сноса может обойтись еще в несколько миллионов. Если застройщик добровольно не выполнит эту работу, то УФССП наймет специализированную организацию, а Счет выставит «Новострою».
Однако, как стало известно «Труду- 7», в 30 метрах от здания, возводимого «Новостроем», в ближайшее время может появиться новая многоэтажка, вторая очередь «Летура». Не станет ли это новой проблемой для города?
Вот что по этому поводу думает известный в Омске краевед и реставратор Игорь Коновалов:
— Сейчас у здания «Летура» выкопан котлован, табличка гласит, что здесь идет вынос сетей. Не исключено, что сейчас идет именно эта работа, но котлован такого же глубокого заложения, как и первая очередь «Летура». Я сам видел эскизный проект второй очереди, которая завершается высотной башней. Она выше, чем объект «Новостроя» на Бударина. Мы высказывали уже свое несогласие с этим строительством, но формально это обосновать нелегко. Дело в том, что охранная зона имеет несколько уровней. Есть охранная зона в границе исторической усадьбы и есть зона так называемой регулируемой застройки визуального восприятия. Ее границы менее четко определены. Пока, насколько мне известно, охранные зоны определены временным решением областного правительства. Так вот, временная охранная зона усадьбы торговых рядов на Любинском проспекте проходит как раз до улицы Бударина. От Бударина до Гагарина уже идет зона визуального восприятия, которая предполагает другой уровень охраны. Но, вместе с тем, и здесь строительство должно идти с учётом исторического фактора, здания должны вписываться в стилистику среды. Многоэтажная башня, которую предполагается построить, вряд ли отвечает этим требованиям.