На эти поправки жители многоквартирных домов возлагали большие надежды: платить за общедомовые нужды больше чем за тот же свет в квартире, просто абсурд и обдираловка. Мы надеялись, что народные избранники — депутаты Госдумы, а также сенаторы, которые одобрили поправки, помогут исправить сложившуюся несправедливость. Но, по сути, ничего не изменилось.
Теперь ОДН из категории коммунальных платежей перешли в разряд жилищных услуг и войдут строкой в квитанцию по обслуживанию жилья. Начисляться плата будет точно так же, как и ранее, даже нормативы не изменились. Разница лишь в том, что ответственной за сбор денег и передачу их ресурсоснабжающим организациям теперь стала УК. Таким образом государство встало на сторону монополиста: ресурсники защищены от недоимки, работа с должниками легла на плечи управляющих компаний. Что касается других нововведений, то теперь за подделку протоколов собраний жильцов виновным грозит уголовная ответственность.
По мнению общественника Александра Лихачёва, с изменением законодательства начинается новое надувательство россиян:
Я оцениваю изменения в Жилищном кодексе резко отрицательно. Это очередной обман населения. Не секрет, что средний коэффициент оплаты по селу 75 процентов, по городу 88 процентов, то есть ресурсники недополучали деньги. Теперь они будут получать их в полном объёме, иначе на управляющие компании подадут в суд. А УК в свою очередь будет вкладывать деньги за неплательщиков, которые есть в каждом доме, из других статей. Самый подходящий для этого пункт — ремонт гдома. В этом и есть обман. УК будет брать деньги с жителей, чтобы оплатить ОДН, а жители не дождутся ремонта дома.
КОММЕНТАРИЙ РЭК
Как и ранее, те, у кого установлены общедомовые счётчики, будут платить, снимая показания и рассчитывая платёж, а дома, где счётчика нет, будут платить, исходя из норматива. Как скажутся на цифрах в квитанциях изменения в законе, пока непонятно — надо консультироваться с юристами управляющих компаний.