Земельный участок владельцу здания, которым по сути является депутат горсовета, предприниматель Владимир ГЕРЧИК, до сих пор юридически передан не был. Истец заявлял, что в декабре 2008 года участок площадью 21 382 кв. метра был куплен у ГУЗР, однако сделка была оплачена не полностью. За землю поступило около 3,5 млн рублей, а оставшийся долг примерно в 3,2 млн рублей был включен в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Сатурн» после того, как фирма в мае 2011 года была признана банкротом. В связи с этим истец посчитал свои обязательства по договору исполненными.
С целью включения имущества в конкурсную массу арбитражный управляющий ООО «Сатурн» обратился в ГУЗР с требованием о предоставлении правоустанавливающих документов на земельный участок, чтобы провести государственную регистрацию перехода права собственности. Однако в июле 2011 года Главное управление ему отказало со ссылкой на оставшийся долг.
Суд в итоге встал на сторону ГУЗР, пояснив, что за землю нужно было заплатить полностью. При этом ООО «Сатурн» согласно мировому соглашению, заключенному между сторонами еще в 2010 году, после того как власти потребовали оплатить землю, предоставлялась возможность сделать это частями с рассрочкой до 20 декабря 2010 года. По мнению суда, включение в реестр кредиторов оставшейся суммы в 3,2 млн рублей не является надлежащим исполнением обязательства по оплате стоимости участка. Решение арбитража в силу еще не вступило и до конца февраля может быть обжаловано в апелляции.
Напомним, что здание ДК «Рубин» Владимир ГЕРЧИК приобрел несколько лет назад и планировал после его сноса возвести на этом месте торгово-развлекательный центр. Однако реализации планов помешал кризис, а здание Дворца культуры стоит заброшенным и разрушается вандалами, что вызвало волну возмущения жителей близлежащих домов.
На прошлой неделе на встрече в Доме ветеранов губернатор Леонид ПОЛЕЖАЕВ заявил, что намерен выкупить Дворец у собственника. «ГЕРЧИК бросил его, он думал, что он там наживет деньги, но когда понял, что никаких денег там не наживет, он его бросил, — ответил Леонид ПОЛЕЖАЕВ на обращение ветеранов Октябрьского округа. — Чтобы его вернуть — а его надо вернуть, потому что там в Октябрьском округе просто ничего нет, мы его выкупим, а по-другому не возьмешь, даром он не отдаст. Мы его выкупим в областную собственность, вернем в министерство культуры и отреставрируем».
21 декабря 2007 года градостроительный совет Омска одобрил эскизный проект реконструкции ДК «Рубин», выкупленного Владимиром ПЕРЧИКОМ. Архитекторы тогда просчитали, что проще и эффективнее снести ДК и на этом месте построить новый комплекс