Отель должен быть возведён на пересечении улиц Маршала Жукова — Бульварная — Декабристов, а детский сад — в микрорайоне «Заречье».
На состоявшемся в минувшую пятницу архитектурно-градостроительном совете директор «Архитектурного бюро Бегун А. В.» Александр Бегун представил эскизный проект апарт-отеля, который разместится на пересечении улиц Маршала Жукова — Бульварная — Декабристов. Заказчик проекта — «Строительно-монтажное управление № 1 «Трэйс». Общая площадь здания в 12 этажей составит более 8 тысяч квадратных метров. Планируется, что гостиница включит в себя 80 автономных номеров с кухнями-нишами, предназначенных как для кратковременного, так и для длительного проживания. Расчетная вместимость отеля — 120 человек. На первом этаже здания расположатся вестибюль, ресторан и кухня, на втором — фитнес-центр. Подземный этаж займет парковка на 26 мест. Еще 14 парковочных мест будет организовано на прилегающей к комплексу территории.
Перед началом обсуждения проекта председатель совета, директор департамента архитектуры и градостроительства мэрии Анатолий ТИЛЬ попросил коллег внимательно отнестись к представленному материалу.
Место достаточно ответственное и непростое, — заметил главный архитектор города. — В перспективе здесь будет крупнейший транспортный узел, двухуровневая развязка.
Мнения членов совета, как это обычно и бывает, разделились. Одни заявляли, что здание выхвачено из контекста и ансамбля не получилось. Другие говорили о том, что ансамбля здесь быть и не может: рядом с участком планируемой застройки расположены слишком разные по этажности и фактуре здания (двухэтажная поликлиника, трехэтажный «Аларм-Сервис», спортивный блок транспортной академии, а в перспективе — высотное здание банка). Третьи уверяли, что апарт-отель — единственное решение для данного участка, так как для строительства офисного здания или жилого дома недостаточно площадей. Кроме того, у некоторых членов совета возникли сомнения относительно соблюдения автором проекта нормативных требований для строений такого типа.
Черту под обсуждением подвел Анатолий Тиль. По его мнению, строительство апарт-отеля на данном участке — действительно единственно верное решение, так как и офисное здание, и жилой дом дадут еще большую нагрузку на территорию. Кроме того, председатель совета не согласился с коллегами и заявил, что, на его взгляд, автору все же удалось выстроить композицию. Что же касается нормативных требований, то в этом вопросе все точки над «I» расставит экспертиза. Главный архитектор предложил взять проект за основу, но заметил, что автору еще можно поработать над архитектурным и цветовым решением здания. В этом он доверился профессионализму Александра Бегуна. В заключение
Анатолий Тиль напомнил, что на следующем градостроительном совете будет представлен проект того самого банка, который разместится в непосредственной близости от гостиницы, после чего проект апарт-отеля будет рассмотрен повторно.
Детский сад
Вторым вопросом в повестке архитектурно-градостроительного совета значилось рассмотрение проекта детского сада в микрорайоне «Заречье». Его представил архитектор ООО «Горпроект» Сергей РОМАНОВ (кстати, это первая работа молодого автора). Заказчиком работы выступает ЗАО «Алмазинвест», которое ведет застройку микрорайона. Финансирование строительства осуществляется в рамках долгосрочной целевой программы «Содействие развитию сети образовательных учреждений, реализующих основную общеобразовательную программу дошкольного образования (2012-2016 годы)».
В соответствии с представленным проектом детский сад рассчитан на 235 ребятишек. В двухэтажном здании планируется разместить 12 групп для детей разного возраста, в том числе одну коррекционную группу на 15 человек для детей с нарушениями речи, бассейн, зимний сад.
Члены градостроительного совета, несмотря на яркое цветовое решение здания, назвали его казармой: здание не подпадает ни под один известный архитектурный стиль и очень напоминает детские сады 70-х годов, построенные по типовым проектам.
Директор «Горстройпроекта» Татьяна СТОЛБОВА встала на защиту молодого архитектора. Она заявила, что детский сад соответствует всем действующим нормативам и прошел экспертизу без единого замечания.
Существенный акцент в обсуждении поставил председатель совета Анатолий Тиль:
— За последние 15-20 лет это первый реальный проект детского сада, который планируется к строительству, — прокомментировал он. — Конечно, есть определенные замечания. Но мы доработаем проект в рабочем порядке, и, будем надеяться, в ближайшее время начнется его реализация.
RB КУЛЬТУРА