Индивидуальный предприниматель Елена ШПЫНОВА, арендовавшая у ЗАО «Сити-Центр» площади на первом этаже ТРК «Сити-Центр» под «FRESH-РЫНОК», так и не согласилась с процедурой расторжения долгосрочного договора аренды, незаконной, с ее точки зрении, и намерена доказать свою правоту в арбитражном суде. Но сам комплекс «FRESH-РЫНОК», где работали более 70 предпринимателей-субарендаторов, с 1 мая для покупателей уже закрыт. В таких условиях, как пояснила «КВ» Елена ШПЫНОВА, прибыльная торговая деятельность невозможна.
Как сообщали «КВ» ранее, у владелицы «FRESH-РЫНКА» (в торгово-развлекательном комплексе «Сити-Центр» на Звездова,101 она работает уже два года) проблемы начались, когда Сбербанк России, которому «Сити-Центр» достался за долги предприятий Олега МКРТЧЯНА, принял решение о перестройке своей недвижимости с целью размещения там федерального call-центра. По мнению Елены ШПЫНОВОЙ, арендодатель и владельцы здания (ЗАО «Сити-Центр», ООО «Альфа» и ООО «Омега», которыми управляет Сбербанк России) нарушили условия долгосрочного договора аренды, согласно которому арендатора должны были поставить в известность об одностороннем расторжении договора минимум за 4 месяца. Елену ШПЫНОВУ, по ее словам, предупредили только за месяц, поставив ей заведомо невыполнимые условия.
Причем в марте и апреле предприниматели, работающие на «FRESH-РЫНКЕ», вынуждены были мириться с деятельностью подрядчиков Сбербанка, которые затрудняли доступ в торговый комплекс покупателям и создавали серьезные помехи в подвозе товара. Арендодатель требовал, чтобы Елена ШПЫНОВА освободила помещения до 19 апреля, но предпринимательница, обратившись в суд с иском к ЗАО «Сити-Центр», ООО «Альфа» и ООО «Омега», добилась принятия обеспечительных мер. 24 апреля суд вынес постановление, запрещающее Сбербанку до вступления в силу решения по иску отрезать «FRESH-РЫНОК» от любых коммунальных услуг и препятствовать торговле любыми другими способами, в том числе производить ремонтные работы в арендуемом помещении.
Но обеспечительные меры, похоже, тоже не помогли. Елена ШПЫНОВА приняла решение о закрытии торгового комплекса. Рассмотрение иска о незаконности требований владельцев «Сити-Центра», контролируемых Сбербанком, состоится в арбитражном суде 24 мая.