Арбитражный суд 14 мая продлил срок конкурсного производства в ООО «Сибирская промышленно-энергетическая компания» («СПЭК») еще на полгода. Как пояснил конкурсный управляющий Виктор МУНШ, в данный момент проводится реализация имущества фирмы, а также 5 марта арбитражный суд признал наличие права собственности ООО «СПЭК» на другие объекты, которые теперь подлежат оценке и реализации. Напомним, что конкурсное производство в ООО «СПЭК» началось еще в ноябре 2010 года.
Аукцион
На 11 мая были назначены первые электронные торги по продаже имущества ООО «СПЭК». На открытый аукцион выставлялось 12 лотов. Самым крупным и дорогим объектом стали помещения площадью почти 8 700 кв. метров на втором и третьем этажах в здании по улице 5-я Кордная, 1. Это незавершенный торгово-офисный комплекс «Вега», который Владимир ДРОКИН планировал открыть в реконструированном производственном корпусе ПХБО «Восток». Однако работы на объекте были приостановлены, и комплекс так и не открылся. Начальная цена выставленных помещений составляла 101 млн 700 тысяч рублей.
Остальные 11 лотов — это дебиторская задолженность различных фирм, которую Виктор МУНШ взыскал в пользу ООО «СПЭК». Например, омское ООО «Сатурн» задолжало «СПЭКу» свыше 159 млн рублей, ООО «Агроста-дарт» — почти 83 млн, а ООО «Эликом» из города Москвы — 82,5 млн. С питерского ООО «Склад № 9» в пользу компании «СПЭК» было взыскано 50 млн рублей, среди дебиторов также есть частные лица и аффилированные с ДРОКИНЫМ организации. Основные сделки проходили в 2008 году, а были оспорены в арбитраже в 2011 году. Взысканные суммы неосновательного обогащения выставлялись на торги по цене в 100 раз ниже номинала. Однако ни на помещения комплекса «Вега», ни на лоты по дебиторской задолженности ни одной заявки не поступило. Торги, проводившиеся на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ», были признаны несостоявшимися, и теперь объявлен повторный аукцион.
Бизнес-центр на Краснофлотской
Очевидно, на торги будет выставлена и часть недостроенного бизнес-центра по улице Краснофлотской, 10. Арбитражный суд 5 марта по заявлению Виктора МУНША признал наличие права собственности ООО «СПЭК» на большую часть доли (судом определен ее размер в 2217615/2542990) в праве общей долевой собственности на незавершенный офисный комплекс площадью застройки 2 669,9 кв. метра. Степень готовности объекта — всего 5%. Остальные доли в недострое принадлежат индивидуальным предпринимателям и физическим лицам — Раисе ТЮТИНОЙ, Валерию ЗАБОЛОТНЕВУ, Тамаре БОЙКО, Юрию ОСИ-ПОВУ, Геннадию ШЕБЛОВУ. Их права ранее были признаны решениями Центрального районного суда.
Разрешение на строительство офисного комплекса, а также предоставление земельного участка площадью 3 276 кв. метров компании Владимира ДРОКИНА оформлялось еще в марте 2005 года. Впоследствии договор аренды участка был продлен до 19 апреля 2012 года. При подготовке к строительству бизнес-центра шесть лет назад вопреки протестам общественности был снесен дом, в котором жил поэт Роберт РОЖДЕСТВЕНСКИЙ.
ЖК «Золотые купола»
Еще один проблемный недострой ООО «СПЭК» -элитный жилой комплекс по ул. Тарской — Яковлева. По данным минстроя Омской области, в доме чуть более 300 квартир и 287 дольщиков. На достройку объекта было необходимо найти еще 139 млн рублей. Привлечение средств граждан на строительство этого дома началось до вступления в силу 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве». Поэтому в судебном порядке ведется оформление прав граждан на объект незавершенного строительства. По информации на конец декабря 2011 года, свои права на объект зарегистрировали 272 гражданина из 287.
Кроме того, в арбитражный суд было подано ходатайство от Виктора МУНША о передаче прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному из дольщиков жилищностроительному кооперативу «Дом на Тарской». Ходатайство удовлетворили 17 апреля. Таким образом, были погашены требования участников долевого строительства. Однако теперь это определение суда обжалуется в апелляции. Жалобы ООО «АК Барс Ипотека» и еще одного заявителя пока оставлены без движения.
Что касается самого Владимира ДРОКИНА, о ходе расследования уголовного дела не сообщается. О местонахождении бизнесмена и действиях по его розыску официальных сообщений также не появлялось. 28 декабря 2011 года в Омске проходил аукцион по реализации арестованного заложенного имущества, на который выставлялась элитная квартира Владимира ДРОКИНА в доме по улице Красный путь, 34. Четырехкомнатные апартаменты общей площадью 242,5 кв. метра на последнем этаже кирпичной десятиэтажки предлагались примерно за 12,3 млн рублей. Интересно, что в судебных решениях указан другой последний известный адрес Владимира ДРОКИНА — улица Красный путь, 22.