На последнем заседании градостроительного совета архитектор Олег Фрейдин предложил проект застройки окраины Ленинского округа. Новый микрорайон планируется возвести вдоль Черлакского тракта юго-западнее железнодорожной ветки. Всего будет три зоны застройки: таунхаусы (двух-, трёхэтажное жильё), дома средней этажности и здания в 9-16 этажей. Общая площадь жилья 152 тысячи квадратных метров, на которых поселится около 5,5 тысячи омичей.
И всё в проекте было бы красиво, но опасения высказала замдиректора департамента архитектуры и градостроительства администрации города Светлана Шевченко. С её слов, с южной стороны к будущему жилью примыкает территория войсковой части 44932, на которой расположен склад с боеприпасами. По мнению чиновницы, прежде чем начать строить, вопрос размещения нужно будет согласовать с командирами самой части и с областным Советом безопасности. По санитарным нормам взрывоопасные объекты должны находиться от жилья не ближе 400 метров. Несмотря на теоретическую угрозу, градостроительный Совет принял проект за основу с учётом того, что вопрос со складом боеприпасов будет решён. Напомним, что в последнее время оружейные хранилища в России взрываются регулярно. Так, 18 мая этого года под Владивостоком рванули снаряды, из-за чего из соседних сёл эвакуировали около 700 человек. В 2011 году гремели взрывы на складах Татарстана, Удмуртии, Башкирии, Челябинска и Липецка.