Как известно, стоимость таких услуг, как водоснабжение, газоснабжение и другие, четко определяются, например приказами РЭК. А вот обслуживание и ремонт мест общего пользования, лифтового хозяйства, внеквартирного инженерного оборудования, а также уборка придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов четких нормативов не имеют и законом не регламентированы. Что, в свою очередь, приводит к увеличению расходов потребителей и недовольству работой управляющих организаций.
По заданию Федерального центра ценообразования и Мин-регионразвития России ЗАО «Сибирский центр ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике» начало разработку программы формирования нормативов по обслуживанию жилья для нашего региона.
Эта программа злободневна для всей страны, для каждого из нас. Если не будет четких нормативов по содержанию жилья, то жителей региона будут продолжать обманывать! -говорит руководитель Сибирского центра ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике доктор экономических наук Галина Фадеева. — Дело в том, что никто не знает, сколько он платит с квадратного метра за содержание жилья. После полного расчета, злоупотребления со стороны управляющих организаций станут невозможными.
Как рассказали специалисты центра, они уже разработали прейскурант цен на ремонт всех конструкций — от входной двери до кровли и фасада, но в управляющих компаниях его принять не захотели, даже для эксперимента. Очевидно, четкие нормативы и цены им просто невыгодны.
По мнению Галины Фадеевой, в регионе сейчас нужно разработать сметно-нормативную базу по содержанию жилья и капремонту, которая позволит не только повысить качество услуг ЖКХ, но и создать благоприятные условия для инвестирования в эту отрасль как со стороны государства, так и частных лиц.