Проданный с торгов недостроенный горнолыжный комплекс «Панорама-парк» в Советском парке, принадлежащий аффилированным с обанкротившимся Арматурно-фланцевым заводом фирмам, новые собственники готовят к открытию. Оно запланировано на 10 декабря. Для омичей здесь — работают два горнолыжных спуска длиной 160 и 250 метров, будет действовать прокат лыж, сноубордов, санок, ледянок и тюбингов, а также откроется кафе. Стоимость одного часа, на протяжении которого можно воспользоваться услугами комплекса, составит 300 рублей.
Собственники
Напомним, что владельцами объекта теперь являются ООО «Рыбный мир», занимающееся продажей свежемороженой рыбы, и индивидуальный предприниматель Николай КАНАШКИН. 5 июня состоялся первый аукцион по продаже имущества ООО «Торговый дом «Арматурно-фланцевым завод». На торги Выставлялись 40/44 доли в праве общей долевой собственности на не завершенное строительством здание горнолыжного комплекса площадью 886,30 кв. метра и степенью готовности 85%, расположенное по улице Андрианова, д. 3. корпус 2. Начальная цена лота составляла около 18 млн 420 тысяч рублей, и по этой стоимости объект достался ООО «Рыбный лир», как единственному участнику аукциона. Кроме того, этой же фирме были проданы два горнолыжных подъемника по начальной цене около 606 тысяч рублей. Еще одному претенденту — ООО «СпецСтрой» из Новосибирска — в участии в торгах было отказано. Компания подала иск в арбитражный суд о признании торгов недействительными, но 2 октября в иске ООО «СпецСтрой» отказали. Истец обжаловал и это решение, теперь рассмотрение жалобы новосибирцев в апелляционном арбитражном суде состоится 12 декабря.
В середине сентября состоялся второй аукцион по продаже имущества ООО «Спортивнооздоровительный комплекс «Панорама-Парк», на котором реализовали оставшиеся 4/44 доли в здании горнолыжного комплекса и права аренды земельных участков площадью 5 401 и 20 084 кв. метра. Этот лот за 4 млн 981 тысячу рублей выкупил омский предприниматель Николай КАНАШКИН, и он же приобрел право, аренды земли под зданием. Вторым участником торгов было ООО «Рыбный мир», которое предлагало выкупить лот за начальную стоимость в 4,74 млн рублей.
В Омске появится профессиональный склон для сноубордистов
Как рассказали «КВ» директор ООО «Рыбный мир» Ольга ШАЛЬКИНА и Николай КАНАШКИН, запускать комплекс и использовать это имущество они будут совместными усилиями, хотя между собой не связаны.
— В текущий зимний сезон мы хотим поставить два подъемника и запустить два горнолыжных спуска, а также сделать тренировочный спуск, спуск для тюбингов, — сообщил Николай КАНАШКИН. -Для детей будут санки, ледянки и другие зимние развлечения. Мы уже докупили часть оборудования, которое необходимо для горнолыжного спуска — ратрак (специальная снегоуплотнительная машина для подготовки склонов), а также снеговые пушки. Но пушки будут устанавливаться и использоваться уже весной. Кроме того, есть договоренности с омскими сноубордистами — они предлагают разместить на склоне свое оборудование, которое обычно перетаскивают от одного необорудованного спуска к другому.
Собственники опровергли информацию о массовой вырубке деревьев в этой части парка, которая появилась в СМИ в конце октября. «Мы убирали валежник и кустарник, который нам достался от предыдущего хозяина и разрастался уже от оставленных пней, — пояснили они. — Если кто-то там что-то рубил и валил, то это были предыдущие собственники. Мы рубкой деревьев не занимались. Все сосны и березы, которые там были, так и стоят. Трассы их обходят, а для безопасности будут натянуты сетки, сделано ограждение. Мы вывезли с этой территории очень много мусора. Теперь площадка будет освещена и находится под охраной».
Спуск будет вестись примерно с высоты пятиэтажного дома, длина трасс составляет 160 и 250 метров, планировка для которых уже сделана. По словам Николая КАНАШКИНА, на правом спуске планируется сделать профессиональный съезд для сноубордистов. «В Омске есть организованные любители этого вида спорта, к нам они уже приходили. — рассказал бизнесмен. — На следующий год еще нужно будет сделать отвал для прыжков на сноуборде. а также халфпайп («полтрубы») -профилированный снежный ров для трюкового катания с одной стенки на другую. Кстати, соревнования сноубордистов в халфпайпе входят в олимпийскую программу».
По словам собственников, горнолыжный комплекс планируется открыть для посещения 10 декабря: к этому времени уже сделают наружное освещение и должен заработать подъемник, для которого устанавливаются опоры. Посещение комплекса будет стоить 300 рублей в час, вне зависимости от набора используемых услуг. «Это сложившаяся цена для тюбингов в окрестностях Омска, — говорят владельцы. -Думаем, что цену на сам подъемник и его эксклюзивность задирать не стоит».
На четвертом этаже здания заработает теплое кафе. Отсюда открывается хороший вид, а перед спуском находится большая обзорная площадка под открытым небом. Кроме того, в комплексе откроется офис базы отдыха «Политотдел» с продажей путевок. Отсюда же по Иртышу до самой базы отдыха планируется запустить катер на воздушной подушке.
Сдача всего четырехэтажного комплекса будет вестись частями. При готовности объекта около 80% инженерные коммуникации в здание заведены не были. На третьем этаже планируется открыть фитнес-центр, но пока первый и третий этажи будут законсервированы. На первом этаже по проекту планировался бассейн и сауна. Помещения пока не отапливаются, и строительные работы продолжатся летом.
Конкурентов не стало
Объем дополнительных вложений в открытие комплекса не разглашается, но, по словам Николая КАНАШКИНА, они будут производиться согласно выкупленным долям. Как прежде сообщалось в СМИ, по некоторым оценкам, для завершения строительства было необходимо 60 млн рублей.
— Если бы мы не видели перспектив этого бизнеса, мы бы не вкладывали в него свои средства, — рассказала Ольга ШАЛЬКИНА. — Второй такой спуск в черте Омска строить уже не будут. Зима у нас занимает большую часть года, и горнолыжный сезон будет длиться с середины ноября по середину марта. А летом наш комплекс станет действовать как спортивно-досуговый центр и зона отдыха.
Отметим, что новый горнолыжный комплекс в Советском парке откроется в отсутствие конкурентов. Сноупарк «Спортландия» в районе ТЭЦ-5 обанкротился и прекратил работу. Закрылся и экстрим-парк «Миллениум» в Крутой Горке, открывшийся там в конце 2006 года. В мае 2012 года департамент имущественных отношений омской мэрии выиграл суд, по которому ответчик должен был вернуть ему объекты муниципальной недвижимости в Крутой Горке, передававшиеся в доверительное управление. В итоге ООО «Экстрим Парк «Миллениум», входящее в холдинг под управлением Вячеслава АВДОШИНА, 17 октября 2012 года подало заявление о самобанкротстве. Оно будет рассмотрено арбитражным судом 13 декабря. А 23 ноября на сайте компании появилось сообщение, что экстрим-парк «Миллениум — Крутая Горка» закончил свою работу и сезона 2012-2013 года у них уже не будет.