В пятницу на заседании архитектурно-градостроительного совета Омска обсуждался эскизный проект гостиницы и крытого физкультурно-оздоровительного сооружения по улице 6-я Станционная в Ленинском административном округе. Проект представлял гендиректор ООО «Инвестиционно-промышленная компания «Жилстрой» Виктор ПОЛУКАРОВ.
Комплекс на Московке будет многофункциональным, рассчитанным на несколько видов спорта. Гендиректор «Жилстроя» пообещал приютить под его крышей даже не имеющий ныне постоянной прописки омский флорбол. Несколько непривычное для нашего слуха слово «тафгай» (хоккейный термин) в названии будущего сооружения г-н Полукаров мотивировал по-своему: по его разумению, это игрок, защищающий хороших парней от плохих парней. Как говорится, без комментариев, но вряд ли с такой трактовкой согласятся хоккейные болельщики.
Что войдет в омский центр спортивной подготовки «Тафгай»? Два бассейна: один для подготовки пловцов, другой — для посещений жителей Московки. Залы для тенниса и силовой подготовки. Гостиница с номерами эконом-класса. Конференц-залы и классы для теоретических занятий. Стоимость проекта — 450 миллионов рублей. Срок реализации — 12-18 месяцев.
Виктор Полукаров объяснил, почему решено строить объект именно на Московке. В качестве приоритетного образца подобного строительства он привел пример Финляндии, где спортсооружения размещаются в лесопарковых зонах. И в данном случае администрация Омска, предоставляя площадку для застройки, учла и это обстоятельство. Но прежде всего тот факт, что в окраинном жилмассиве города нет ни одного бассейна или игрового зала. И всего три ДЮСШ на 50 тысяч жителей.
Кстати, а что думают местные жители? Среди них провели социологический опрос: 93% высказались за возведение спортивного центра, 7% -против. В принципе, и те, кто в целом «за», имеют претензии к проекту. Вернее, к последствиям его реализации. Для жителей Московки главное -не потерять уникальную лесопарковую зону, которая тянется вдоль 6-й Станционной. Новый спорткомплекс появится рядом с Ледовым дворцом им. А. Кожевникова, и без вырубки, конечно, не обойтись. Инициаторы проекта, впрочем, уверяют, что вырубка 150 березок будет компенсирована посадками новых саженцев. А к самому проекту омские архитекторы, другие участники заседания высказали довольно серьезные претензии.
Глава Ленинского округа Владимир СТРЕЛЬЦОВ заметил, что «лыжи не охвачены, а рядом лес». В городе нет лыжной трассы международного уровня, приходится ехать в Крутую Горку, а здесь плюс к трассе можно организовать и базу проката лыж. «Не хотите ли подумать в этом направлении?» — спросил глава ЛАО. «Подумаем, совет резонный», — согласился руководитель «Жилстроя».
Омские зодчие огласили целый букет предложений по доработке проекта. Во-первых, новые деревья следует высадить не в другом конце города, а именно здесь, в конкретных местах лесопарковой зоны. Рядом со спорт-центром, считают участники градсовета, необходим цивильный сквер с дорожками, клумбами и беседками. Во-вторых, удивительно, что в бассейне не предусмотрены трибуны для зрителей. В-третьих, проблема парковки и в целом транспортной доступности, поскольку сюда потянутся жители других округов. В-четвертых, сам архитектурный облик объекта. Глядя на схему, усмотрели, что он напоминает больничный стационар. Архитекторы уверены: спорткомплекс для детей должен быть решен в иной цветовой гамме, более пластично. И главное, всё сооружение должно выглядеть доминирующим архитектурным объектом всей Московки (старой и новой), идеально сочетаться с окружающим ландшафтом, но в проекте этого не просматривается. Список рекомендаций этим не исчерпывается, в целом же архитекторы высказались с учетом замечаний в поддержку спорткомплекса «Тафгай». Виктор Полукаров согласился с критикой в свой адрес и пообещал, что проект будет доработан.
КОММЕНТАРИИ
Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Омска Анатолий ТИЛЬ:
Сейчас мы вышли на стадию архитектурных решений. Высказанные рекомендации, конечно же, будут учтены. А сейчас необходимо перейти к стадии проектирования. И продолжать работу с застройщиком. Если возникнет необходимость еще раз посоветоваться по этому проекту, мы можем сделать это в рамках Союза архитекторов.
Хочу сказать, что объекта такой направленности и многофункциональности в городе еще не было. В каком-то смысле он уникальный. И сроки строительства вполне реальные. Можно даже за год возвести, но это зависит от объема инвестиций.
Тут надо сказать вот о чем. Есть так называемая четырехуровневая система обслуживания. Например, строили только жилье, только офисы, только торговые учреждения. И вот теперь пришла очередь подобных объектов. Сточки зрения бизнеса, кто выйдет на этот уровень первым, тому и будет сопутствовать удача. Мы наконец уйдем от этих спальных районов, когда за какой-то услугой надо ехать в другой конец города. И разгрузим транспортные магистрали. Такого рода спорткомплекс шаговой доступности — это центр планировочного района, отвечающий интересам его жителей. За ними — будущее.