В результате к отопительному сезону 2013 года дом оказался практически не готов. По словам жителей, старые трубы не выдержали давления и произошла авария. Управляющей компании в спешке пришлось все ремонтировать. А ведь такой ситуации можно было избежать, если бы жители следили за своим домом.
На данном доме на сегодня задолженность составляет 214 тысяч рублей, — сообщил директор управляющей компании ООО УК ЖКХ «Советское» Валерий СОЛОВЬЁВ. — Поэтому управляющая компания вынуждена на свои средства проводить ремонт и готовить жилье к отопительному сезону. Аварии не было, мы просто меняли стояки и прочее, чтобы люди могли нормально пережить эту зиму. Советская администрация помогла с приобретением труб. Жильцы думают, коль дом будет расселен, зачем платить компании, которая занимается обслуживанием жилья. Они надеются, что переедут в другое жилье и долг им простят. Судиться с собственниками жилья управляющей компании очень дорого, а результата ноль.
По словам директора, первые платежи за обслуживание жилья пришли в сентябре и октябре, до этого времени полтора года практически никто из жильцов не платил за услугу.
Поэтому теперь, чтобы восстановить дом и поддержать его в рабочем состоянии до расселения, необходимы значительные финансовые вложения. Если же они не поступят и жители по-прежнему будут равнодушно относиться к своему жилью, то стены здания, опасается Валерий Соловьёв, могут не выдержать.
Наш дом аварийный, мы подлежим сносу, — рассказала жительница дома по улице Советской, 7 Надежда Анатольевна. — У нас отопительная система уже на износе, частые протечки труб в подвале, постоянная сырость, образуется плесень. Жильцы, которые не платят, говорят, что дом аварийный, поэтому они могут не платить. Кто-то принципиально отказывается платить, так как ничего не делается.
Проверить, как ведется работа на доме и исполняет ли управляющая компания свои обязанности по договору, приехал ведущий специалист отдела муниципального жилищного контроля департамента городского хозяйства администрации Омска Игорь БОНДАРЬ.
От жильцов поступило обращение на имя директора департамента по поводу того, что жилье не поддерживают на должном для нормального проживания уровне, -пояснил специалист. — Мы пригласили представителей управляющей компании и разъяснили, какие меры им необходимо принять для поддержания данного дома.
Несмотря на то что дом признан аварийным,управляющая компания обязана его обслуживать, а жители должны оплачивать эту услугу. Как рассказал Игорь Бондарь, если последнего не происходит, то существует определенный порядок взимания денег с должников.