Омичам представили проект застройки южной части нашего города. Согласно проекту, в Ленинском округе появятся коттеджный посёлок, новый квартал высотных домов и гольф-клуб.
Чтобы куда-то прийти, надо сначала определиться с маршрутом. То есть нужен план, куда двигаться, а без плана цели не достичь. Городу, идущему в будущее, тоже необходим план развития на ближайшую перспективу. И теперь такой план у нас есть. Или, точнее, проект.
Вектор развития Омска будет направлен на юг — так решили на градостроительном совете. Именно в южной части нашего мегаполиса находится относительно малозаселенный участок площадью 1276 гектаров. Он расположен между правым берегом Иртыша, автодорогой М-51 и Черлакским трактом. Сейчас на этом участке лишь дома частного сектора — так называемый Порт-Артур, дачи и склады Минобороны. В общем, как говорят омичи, дыра дырой. Но через несколько лет отношение горожан к этому району резко изменится, а цены на землю здесь вырастут. И жить в обновленном районе будут уже не четыре тысячи человек, а как минимум тридцать пять. А то и все сорок.
Как сделать конфетку из ничего, рассказал главный архитектор проекта Богдан МРЫГЛОД. На градостроительном совете он представлял разработчика — ОАО «ТПИ « Омскгражданпроект».
По словам Богдана Степановича, рядом с железной дорогой будет общественно-деловая зона. Она станет буфером между путями и многоэтажными жилыми домами. Появятся в этом районе и кварталы индивидуальной застройки с детскими садами и школами. А вот склады Минобороны придется перенести. Зато дачи, расположенные в районе Карьера и улицы Воровского, пока трогать не будут.
Озера Передовое, Солёное, Круглое тоже не тронут. Они станут основой для парковой зоны. А на берегу Иртыша появятся пляж, яхт-клуб и гольф-клуб.
В общем, проект — перспективный и территория — перспективная. Неудивительно, что инвесторы уже проявляют к ней интерес. Но чтобы гадкий утенок стал лебедем, нужно будет построить восьмиполосную автостраду. Она свяжет Московку с улицей Воровского, улучшив тем самым транспортную инфраструктуру района.
Новую дорогу построят и в Амурском поселке. Данный вопрос также рассматривался на градостроительном совете.
Это будет дорога — дублер уже существующей магистрали. Той, что идет по улице Завертяева. Новая дорога шириной восемь метров пройдет от онкодиспансера через железнодорожные пути до улицы Донецкой.
В Амурском поселке планируется построить 100 тысяч квадратных метров жилья, и эта дорога позволит людям не чувствовать себя как на необитаемом острове. А с другой стороны, по замыслу разработчиков, «дублерша» поможет разгрузить уже существующую дорогу по Завертяева.
Правда, кое-чем все же придется пожертвовать. Как пояснила заместитель генерального директора ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект» Лариса МАСЛОВА, новая дорога пройдет через сосновую рощицу. Однако не стоит беспокоиться за деревья. Вырубать их не будут, а нежно выкопают и пересадят где-нибудь в другом месте. Причем возможно, что уже этой зимой.