На участках общей площадью 15,5 га рядом с Metro Gash&Garry ЗАО «ЗСЖБ № 6» намерено построить 167 660 кв. метров жилья эконом-класса. Проект микрорайона архитектурно-градостроительном совете 17 января представила архитектор комплексной архитектурно-проектной мастерской компании-застройщика Надежда МОЛЧАНОВА.
Квартал в границах улиц Малиновского — Королева — Сергея Тюленина в Советском округе Омска будет состоять из 17 домов: 14 домов высотой 10 этажей и трех домов переменной этажности (14-16 этажей). В каждом предусмотрено по 130-260 квартир, а в общей сложности их будет 3 288 (большая часть однокомнатных).
На территории квартала также будет возведен пятиэтажный гараж на 292 машино-места. С учетом уличных парковок появится почти тысяча мест для размещения автомобилей. Архитектурное сообщество отметило, что этого явно недостаточно для такого количества жителей.
Проектом предусмотрено и размещение на участке площадью 1,57 га учебно-воспитательного центра на 176 учащихся начальной школы и 90 малышей. Как пояснила Надежда МОЛЧАНОВА, более взрослых детей отправят учиться в находящуюся поблизости школу № 120. Именно это стало одним из главных замечаний архитекторов и депутатов Омского городского совета.
По словам первых, ЗАО «ЗСЖБ № 6» должно построить школу и детсад с учетом не только своей территории, но и соседнего участка, на котором возводит жилье другой застройщик. Депутаты же отметили, что школа № 120 и так забита до отказа.
Что касается транспортной сети, то внутри квартала предусмотрены тупиковые заезды с разворотными площадками. Транспорт будет курсировать по периметру, а на улице Малиновского в перспективе появится остановка общественного транспорта. С учетом замечаний проект принят за основу.
Добавим, что жилой квартал планируется построить на участке ОАО «Учхоз» известного предпринимателя Левана ТУР-МАНИДЗЕ. Как сообщали «КВ» в декабре 2013 года, 11 га проданы одной из структур Юрия ГУРИНОВА, контролирующего группу компаний «ЗСЖБ № 6». Еще четырьмя гектарами, о чем вскользь упомянула Надежда МОЛЧАНОВА, владеет Западно-Сибирская строительная компания.