Суть конфликта такова: старожилы считают, что их дом начал разрушаться вследствие забивки свай. И сегодня жалобы жильцов рассматриваются уже в судебном порядке.
Началось строительство в 1998 году. И все вроде было нормально: хорошее место под строительство жилого дома, прекрасный проект здания, нашлись дольщики (стройка ведется на правах долевого участия). Да и времена пошли иные, наконец-то в Омске стали отходить от стереотипов: строят больше, разнообразнее и, главное, качественно. Но… Как только начали забивать сваи, отдельным гражданам это уже не понравилось.
Что такое строительство по соседству, знают многие, и в этом есть ряд раздражительных моментов. Вряд ли кому-то придется по душе шум и грохот под окнами родного дома. Но и это тоже проходит: у строителей нормированный рабочий день, сваи забивают не круглые сутки, да и длятся подобного рода работы не вечно. Строителями жилого дома по ул. Волочаевской были предприняты дополнительные меры по предупреждению негативных воздействий на близлежащие строения.
Стены расположенного рядом дома № 15а не видели капитального ремонта «со времен Очакова и покоренья Крыма», т.е. со дня постройки в 1973 г. Вдобавок хрущевка выполнена из панелей, герметизация швов которых и защита из раствора под воздействием влияния атмосферы и времени разрушилась, да и недоработки самой конструкции домов этой серии местами оставляют желать лучшего, одним словом, по стенам пошли трещины. И жильцы дома № 15а решили, что виной тому — развернувшаяся по соседству стройка.
Заслушали мнение экспертов. Научные сотрудники СибАДИ сделали заключение, что нет вины строителей в плачевном состоянии дома и сваи забиты с соблюдением всех норм и правил (следует добавить, что разрешение на строительство дается только при проведении всех экспертиз проектной документации компетентными организациями, имеющими на это специалистов и лицензии). Жильцы такими выводами не удовлетворились, и по-прежнему считают, что строители обязаны помочь. Но те отказываются. Мотивация проста: благотворительность — дело добровольное, и они не обязаны заниматься ею. И посоветовали обратиться в родное МПЖРЭУ, которое, кстати, регулярно собирает с жильцов квартплату, в стоимость которой включено все и вся, в том числе и деньги на текущие и капитальный ремонты.
Дело дошло до суда. Тяжба продолжается по сей день. Группа жильцов забрасывает жалобами различные организации и инстанции о неотзывчивых строителях, а те, в свою очередь, недоумевают — с какой стати их заставляют делать то, что они делать не должны.
Тем более, что строительство жилого дома по ул. Волочаевской, по мнению компетентных специалистов, ведется на высоком технологическом уровне, а качество работ — одно из лучших в городе.
Р.S.: В данное время производство в суде приостановлено: истцы решают вопрос о назначении новой экспертизы, в которой не видят смысла строители, работающие в рамках закона и строительных норм.