30 июня комиссия по вопросам местного самоуправления рассмотрела новый вариант положения об аренде муниципального имущества. Основные изменения касаются расчета и уровня арендной платы.
Сейчас плата арендатора вычисляется на основании базового тарифа и поправочных коэффициентов, зависящих от специализации предприятия, его социальной значимости, зонирования и других параметров. Департамент недвижимости предлагает учитывать рыночную стоимость аренды помещения, которую будет определять лицензированный оценщик. Чиновники будут сравнивать расчетную плату с рыночной и заключать договор по наибольшей из них. Впрочем, как оговорился Виталий ИВАНОВ из ДН, у арендодателя остается «право не использовать оценку» и выбрать другого оценщика. По словам председателя комиссии Александра ТАРАСОВА, механизма выбора оценщика пока нет.
Некоторые депутаты усомнились в проработанности документа, в частности, Вячеслав ДВОРАКОВСКИЙ не увидел обоснования назначения поправочных коэффициентов. По мнению Виктора СИВОВА, повышение арендной платы повлечет за собой удорожание продукции. Александр МЯСНИКОВ заявил, что проект столь разительно отличается от принятого к рассмотрению, что его необходимо вносить заново, а не принимать в первом чтении. А вот бизнесмен Игорь ЗУГА, пришедший к окончанию слушания, предложил не удваивать базовый тариф (сейчас — 70 рублен за квадратный метр), а повысить его в 3,5-4 раза, поскольку «чем дороже цена, тем лучше работает бизнес».