В самом деле, сколько нужно построить новых домов, чтобы в Омске наконец-то решить жилищную проблему? Помнится, нам обещали, что к 2000 году каждая семья будет жить в отдельной квартире. Увы… В этом году правительство начинает раскручивать новый национальный проект, призванный обеспечить всех нуждающихся граждан доступным и комфортным жильём.
Не берёмся судить о том, насколько реальные эти планы в масштабах страны, а вот о том, что у Омска есть такой шанс, говорить можно. Во всяком случае, основаниями для этого являются итоги жилищного строительства в городе и области за минувший год, которые озвучил директор департамента строительства Сергей Козубович.
В Омске в 2005 году введено в эксплуатацию 595,3 тыс. кв. метров общей площади жилья, из них многоквартирных домов — 473,3 тыс. кв. метров (или 126,2 процента к 2004 году), индивидуальных жилых домов — 121,9 тыс. кв. метров (544,4 процента к уровню 2004-го). Только в четвёртом квартале в городе строители передали новосёлам двадцать многоквартирных домов. Наибольшие объёмы сданного в строй жилья отмечены в Кировском, Центральном и Ленинском округах.
Кстати, стоит заметить, что такими темпами жильё строится далеко не везде — в Сибирском федеральном округе Омск тут однозначно занимает лидирующие позиции. И тем не менее в этом году стоит задача ещё больше увеличить темпы и объёмы вводимого жилья. Как сообщил Сергей Козубович, в целом по области планируется сдать в эксплуатацию 900 тыс. кв. метров общей жилой площади, в том числе по городу — 720 тысяч. Причем, учитывая хороший задел, переходящий с прошлого года, уже в первом квартале 2006-го омичи смогут заселить около 120 тыс. кв. метров в высотках и почти 30 тысяч «квадратов» — в индивидуальных домах.
К примеру, в коттеджном посёлке для работников бюджетной сферы в районе улицы Завертяева к 31 января будут сданы 37 квартир. Всего же в этом году планируется построить «под ключ» 500 домов усадебного типа, в которых цена одного квадратного метра площади не должна превышать 10 тыс. рублей. Среди площадок, на которых вырастут новые кварталы коттеджей, будет не только уже известная окраина Амурского посёлка, но и посёлок Загородный, микрорайон Московки, улица Волгоградская и ряд других.
Параллельно, с учетом планов на период до 2010 года, в департаменте архитектуры и градостроительства будет активизирована работа по формированию участков под новое жилищное строительство. В 2007 году планируется ввести в Омске уже один миллион квадратных метров жилья, в 2008-м -1 млн. 200 тысяч. И, кстати, если удастся осилить эту планку, то омичи выйдут в сфере жилищного строительства на европейские нормативы, — один квадратный метр на одного жителя в год.
Что же касается планов на этот год, то, сдав в эксплуатацию 720 тыс. кв. метров жилья, строители перекроют (чего много лет не было!) объёмы 1988 года. Конечно, удержать такую динамику будет сложно, но сделать это можно.