Так называемые неналоговые поступления от использования муниципального имущества — один, пожалуй, из главнейших источников пополнения городского бюджета. И от того, насколько казна города прирастет благодаря этим доходам, во многом, пожалуй, и будут определяться статьи расходов. В том числе предусматривающие финансирование реализации многих социально важных городских целевых программ.
По словам первого заместителя мэра Омска Юрия ГАМБУРГА, возглавляемым им департаментом недвижимости за девять месяцев нынешнего года было собрано доходов в городской бюджет на сумму 562 906 тысяч рублей, а бюджетный план выполнен без малого на сто процентов. Правда, что касается поступлений от аренды земельных участков, то в этой части Юрий Викторович позволил напомнить собравшимся на аппаратном совещании, что на сегодня департамент недвижимости не является распорядителем земельных участков, поэтому не располагает информацией по поступлению арендной платы по договорам аренды: «Учитывая изложенное, департамент недвижимости не может быть ответственным за сбор доходов от аренды земельных участков».
Для справки. Согласно постановлению правительства Омской области от 16.06.2006 года «О мерах по совершенствованию регулирования земельных отношений на территории города Омска», предоставлением земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения собственности на землю на территории города Омска должен заниматься специальный уполномоченный орган исполнительной власти Омской области (Главное управление по земельным ресурсам Омской области). Департамент же недвижимости, в соответствии с этим постановлением, все договоры аренды земельных участков передает в Главное управление по земельным ресурсам Омской области.
Зато доходы от продажи земельных участков составили 112 135 тыс. руб., что на 83 963 тыс. руб. больше, чем доходы, полученные от продажи земельных участков за девять месяцев 2005 года. Выполнение плана за тот же период 2006 года составило 282%. Такое перевыполнение бюджетного плана стало возможным за счет продажи земельных участков под жилищное строительство с аукциона и выкупа больших земельных участков под капитальными объектами, предназначенных для производственных и общественно-деловых целей.
Относительно доходов от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, по этой статье неналоговых поступлений в городской бюджет было перечислено 230 989 тыс. руб. при планируемых 223 348 тыс. руб. Выполнение плана составило 103%. По сравнению с доходами, полученными от сдачи в аренду муниципального имущества за девять месяцев прошлого года, темп роста составил 125%.
На первое октября было сдано в аренду 195 тыс. кв м муниципального нежилого фонда и заключен 1591 договор аренды. От аренды нежилых помещений за девять месяцев в городской бюджет поступило — 159 442 тысячи рублей, а план выполнен на 100%.
На 104 % был выполнен план девяти месяцев и от аренды муниципального жилого фонда, а основную причину увеличения доходов директор департамента недвижимости связывает с перезаключением договоров аренды по новой, уже рыночной оценке арендной платы. А вот план от продажи квартир выполнен лишь на 75%. Причину того Юрий Гамбург видит в отсутствии на данный момент необходимого количества жилой площади, подлежащей продаже. На 67 % выполнен план и от реализации имущества, находящегося в муниципальной собственности. Невыполнение бюджетного плана связано с тем, что не было подано ни одной заявки на принятие участия в аукционе на покупку четырех объектов недвижимости первоначальной стоимостью 227 млн руб.