— В России в настоящий момент в ремонте нуждается около сорока процентов всего жилого фонда, — сообщила руководитель жилищного сектора направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер. — И совершенно очевидно, что выделяемых из федерального бюджета средств на все это не хватит. Поэтому здесь, как нам кажется, есть три варианта решения проблемы: во-первых, можно растянуть имеющуюся сумму на максимальное количество домов, во-вторых, можно отремонтировать меньше зданий, но качественней, и можно в конце концов провести конкурс…
Но обсуждать и сравнивать эти или другие варианты заседавшие… просто отказались. Как справедливо заметил президент АСДГ, мэр города Новосибирска Владимир Городецкий, прежде чем решать, как поступать с федеральными перечислениями, эти средства еще получить надо. А это, как сказано в федеральном законе № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», возможно только при соблюдении субъектом двенадцати определенных условий.
— Сам по себе 185-й закон — это серьезный шаг на пути к реформированию жилищного фонда, — прокомментировал В. Городецкий. — Однако отдельные его пункты я кроме как неэтичными и назвать не могу. Например, по одному из условий субъекты обязаны уложиться в определенное процентное соотношение по количеству ТСЖ и управляющих компаний. Весь последний год в городах России шел довольно сложный процесс образования различных форм управления жилыми домами, у всех получилось по-разному… А теперь, оказывается, есть некая «золотая середина», только попав в которую можно будет надеяться на федеральную помощь.
В результате обсуждения совет вынес следующее решение: в течение двух ближайших недель участники заседания проведут у себя на местах своего рода опрос на предмет замечаний по 185-му закону. И уже на основе этих данных члены АСДГ составят коллективное обращение к правительству страны.
— Тем не менее, уже сейчас можно сказать, что у Омска есть опыт для решения этих проблем, — заметила Ирина Генцлер. — Например, участие ваших ТСЖ и управляющих компаний в конкурсе на губернаторский грант — и для них опыт, и для власти отличный вариант разумного распределения имеющихся средств.