Идея построить в Омске Православный городок ветеранов — социально-жилой комплекс с инфраструктурой, адаптированной для жизни пожилых людей, появилась у нашей группы единомышленников несколько лет назад. В 2005 году мы обратились с предложением оказать поддержку нашему проекту к губернатору, а ответы получили из министерств труда и социального развития, строительства и ЖКК и культуры. Из всех министерств пришли положительные отзывы, но нам посоветовали для реализации проекта организовать юридическое лицо.
Следуя совету, в 2006 году четыре физических лица организовали фонд «Благолетие» и от имени фонда написали второе обращение к губернатору. Леонид ПОЛЕЖАЕВ вроде бы поддержал нашу идею и дал поручение министерству труда и социального развития оказывать нам содействие. Однако, несмотря на губернаторское благоволение, в областном правительстве пошла мощная пробуксовка по решению вопросов, связанных с проектом. И только после того, как мы заинтересовали нашим проектом областной совет ветеранов, руководство которого стало нам всячески помогать, проект сдвинулся с мертвой точки. Кроме того, мы заручились поддержкой многих общественно значимых людей города и области.
Виктор ШРЕЙДЕР пообещал выделить участок для реализации проекта, помочь с подводкой коммуникаций и проектированием. Однако мэрия готова подключиться к проекту только после его официального одобрения губернатором. Проектированием городка ветеранов готов заняться Горстройпроект, но для запуска проектно-изыскательских работ нужен конкретный земельный участок. С помощью областного совета ветеранов мы проводим анкетирование среди пожилых омичей, но его результаты еще обрабатываются.
В старческом и преклонном возрасте находится более 20% населения Омской области, и в связи с ухудшением демографической ситуации эта цифра в ближайшие годы резко возрастет. Около 80% пожилых людей проживают отдельно от своих детей и внуков в квартирах и домах, достойно содержать которые с возрастом становится все труднее. Согласно статистическим данным, пожилых людей намного больше безденежья волнует их невостребованность.
Наш городок ветеранов как раз и призван организовать достойную жизнь и трудовую деятельность для стариков. В городке будет создана структура, которая позволит решать вопросы востребованности общества в знаниях и профессиональном опыте пожилых людей. Обслуживание территории городка, домов и инфраструктуры будет осуществляться самими жильцами за соответствующую зарплату.
Городок ветеранов — это социально-жилой комплекс, состоящий из нескольких малоэтажных домов с отдельными квартирами, удобными для проживания пожилых людей, и мощной инфраструктурой. На одного жителя городка предполагается построить не менее 40 квадратных метров общей жилой площади. На первом этапе планируется построить 40 тысяч квадратных метров жилья на 1000 жителей. Кроме жилых помещений в городке будут построены постоянно действующие медицинские оздоровительные пункты, а также культурно-досуговый центр, где будут проводиться тематические вечера, праздники, встречи.
Особенностью городка будет постоянное проживание там детей, оставшихся без родителей, для этого планируется построить детский интернат. Совместное проживание, регулярные встречи, мероприятия и общение молодого и старшего поколений принесут пользу и тем, и другим. Для удобства проживания в городке будет создана удобная торговая и сервисная инфраструктура.
Городок — это некоммерческое предприятие, которое будет получать прибыль, осуществляя доступную хозяйственную деятельность. Большинство омских пенсионеров не обладают достаточными средствами для обеспечения своей достойной жизни, но многие имеют недвижимость. Городок дает им возможность использовать эти свои «замороженные» сбережения. Чтобы оплатить квартиры в городке и предполагаемые в нем услуги, пенсионеры могут передать для реализации свои квартиры или заключить с администрацией городка договор пожизненной ренты. Часть вырученных от продажи денег пойдет на развитие жилищных, социальных и культурных объектов городка, а остальные высвободятся для нужд пожилых людей.
Наш проект предполагает общественно-государственную форму собственности и коллективное самоуправление хозяйственной деятельностью. Существующие государственные социальные программы по поддержке ветеранов
оптимально включаются в проект и будут активно использоваться. Проект существования городка разработан с максимальной самоокупаемостью, которая через несколько лет на условиях хозрасчета и льготного налогообложения по отношению к пожилым людям должна перейти в полную.
Согласно предварительным расчетам, на строительство городка ветеранов потребуется около 2 млрд. рублей. Финансирование первого этапа проекта планируется осуществить на средства спонсорской помощи меценатов. А финансирование второго этапа возможно из четырех отдельных источников: бюджетов всех уровней, привлеченного и заимствованного капитала под государственные или муниципальные гарантии, долевого финансирования за счет будущих жильцов и благотворительных средств спонсора проекта. Если в строительство городка будут вложены бюджетные средства, то пропорционально этой сумме часть квартир будет предоставляться ветеранам на условиях социального найма и находиться в муниципальной или государственной собственности.
Наш проект пока находится в стадии научно-исследовательской и подготовительной работы. Мы надеемся, что Леонид ПОЛЕЖАЕВ, одобривший идею городка ветеранов, пойдет дальше и придаст нашему проекту официальный статус. Ведь реально облегчить жизнь 1000 омских стариков — важная социально значимая задача. Ведь вектором развития общества являются именно пожилые люди, а уровень отношения к ним определяет уровень социально-экономического состояния государства.