Жильцы этого дома, подавшие коллективное заявление в суд, смогли отстоять свое право на проживание именно в этом доме, который предполагалось снести уже в текущем году.
О том, что дом № 11 по ул. Октябрьской приговорен к сносу вопреки желанию проживающих в нем, на страницах «КВ» (см. № 8 за 28 февраля 2008 года) рассказал один из его жильцов. Странные обстоятельства включения этого дома в список аварийных стали предметом судебного разбирательства. И суд установил, что мэр необоснованно включил этот дом в список домов, подлежащих сносу.
Вот что сказано в решении суда: «В нарушение установленного как действовавшего, так и действующего положения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции порядка к рассмотрению вопроса о жилом доме № 11 по ул. Октябрьской было принято заявление ОАО «УК «Центржилсервис», которое не является собственником ни жилого дома, ни жилых помещений в нем, не было уполномочено собственниками на предъявление заявления, не является и органом, уполномоченным на проведение государственного контроля и надзора. Доводы представителей органа самоуправления, что само рассмотрение вопроса на межведомственной комиссии города Омска, при том что одна из квартир в доме находится в муниципальной собственности, является согласием одного из собственников, не могут быть признаны правильными и обоснованными».
Для того чтобы снести дом вопреки воле жильцов, мало желания чиновников мэрии, требуется соблюсти установленные законодательством нормы. Как отметил суд, «не были предоставлены и все установленные положениями документы, в том числе нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилые помещения. Представленный технический паспорт был составлен по состоянию на 1999 год. К участию в работе межведомственной комиссии не были привлечены собственники жилого помещения с правом совещательного голоса, что также прямо предусмотрено положением, притом, что последние располагают отчетом с выводами о возможной реконструкции и надстройке данного жилого дома и имеют намерения за счет собственных средств выполнить капитальный ремонт жилого дома».
Решение Первомайского районного суда может быть обжаловано мэрией в областном суде и пока не вступило в законную силу, но сам факт того, что жильцам удалось противостоять чиновникам, решившим их «облагодетельствовать», не может не радовать. Говорят, после этого судебного решения в департаменте архитектуры в документах по ПОВОДУ ветхого жилого фонда добавили формулировку «учитывая интересы третьих лиц».