Он пояснил, что, согласно Жилищному кодексу, исполнителем коммунальной услуги по энергоснабжению мест общего пользования должна быть не энергосбытовая компания, а управляющая компания (УК).
Директор департамента городской экономической политики пояснил, что именно УК должны покупать соответствующие объемы электроэнергии у энергосбытовой компании, а потом вести начисления и сбор платежей с населения за места общего пользования. Но управляющие компании уклоняются от выполнения этой функции, поскольку заботы о содержании внутридомовой сети, отслеживании уровня потерь электроэнергии — достаточно проблемная работа, связанная с большими затратами.
Только две омские УК включили эту работу в полном объеме в договоры с энергосбытовой компанией и с жильцами. Остальные УК, по словам Евгения Фрезоргера, оттягивают решение этого вопроса.
Ситуацию осложняют и пробелы, связанные с федеральным законодательством. Закон не предусматривает ответственности для управляющей компании, если она игнорирует требования по выполнению своих функций. Это полномочия собственников жилья, которые должны заставить управляющую компанию выполнять обязанности по энергоснабжению, а в противном случае — отказаться от ее услуг.
В связи с этим Евгений Фрезоргер рассказал, что мэрия проводит встречи с руководителями управляющих компаний, убеждая их выстраивать отношения со сбытовиками и жителями в соответствии с законом.