6 июня на заседании комитета Омского горсовета по вопросам экономического развития и муниципальной собственности депутаты, чиновники городской администрации, работники ГУЗР и представители общественности больше часа обсуждали передачу в муниципальную собственность земельных участков под спортивными площадками. Город вынудили пойти на уступки.
Суд на стороне администрации
Напомним, что департамент имущественных отношений в лице организации «Спортсервис» выиграл у ГУЗР судебное дело о получении муниципалитетом 194 площадок под спортивными объектами. На 17 июля запланировано заседание апелляционного суда, на котором этот вопрос должен быть решен окончательно. Противники передачи объектов городу (депутаты ФЕДОТОВ, КОКОРИН, ДРОЗДОВ и другие) настаивают на том, что это приведет к нарушению прав собственников близлежащих домов.
— Мы ведем речь о неразграниченных участках, — ответил на это первый заместитель главы городского депимущества Вадим МЕРЕНКОВ. — Ни одна спортивная площадка конкретному дому не принадлежит, поэтому давайте не будем «натягивать» сюда нормы о собственности жильцов. Это может быть только совместная собственность нескольких домов. Права на оформление площадок у муниципалитета есть, и они подтверждены судебными решениями как в части удовлетворения наших требований, так и в части отказа в передаче площадок жильцам. 17 июля в судебном заседании будет поставлена точка.
ГУЗР сам хорош
Вадим МЕРЕНКОВ отметил, что заинтересованность в последующей передаче площадок в аренду частным лицам, которую приписывают муниципалитету, областной ГУЗР уже воплощает в жизнь: «Пока мы спор ведем, ГУЗР по Омской области в интересах частной фирмы одну из таких площадок снял с кадастрового учета и переформировал. Рассматривается также вопрос по заявлению о некоммерческой парковке — ООО «Парус» какой-то там появляется».
Председатель горсовета Вячеслав ДВО-РАКОВСКИЙ вспомнил цифры, озвученные на аппаратном совещании и. о. мэра. Там было сказано, что 38 плоскостных сооружений заброшены и около 60 не готовы к работе.
А здесь жители предлагают поучаствовать. Может быть, есть компромисс, чтобы и наши скудные ресурсы поучаствовали, и жители помогли, и вместе мы бы их благоустроили? — поинтересовался спикер горсовета.
Безусловно, есть, — ответил директор департамента имущества. — Почему-то все уперлись, что оформление в муниципальную собственность ставит крест на этой площадке как на спортивном сооружении. Абсолютно так же мы можем отдать их в безвозмездное пользование жителям, если они обратятся. Никто не говорит, что мы изымем их и построим там гаражи.
Пусть люди решают
Речь вообще идет не об изъятии спортплощадок, а о формировании земельных участков, заявил Вадим МЕРЕНКОВ. Он попытался убедить депутатов: «Мы противопоставляем сейчас государственную собственность на землю собственности муниципальной. С чего вы взяли, что государственная лучше?».
Депутат Юрий ФЕДОТОВ предложил для начала спросить жителей, согласны ли они, чтобы их спортплощадки стали городской собственностью и обслуживались муниципалитетом. Стоит отметить, что ряд объектов был построен на деньги спонсоров (Газпром, «Мостовик», АСК и т. д.).
— Предложение простое — затормозить оформление этих земельных участков. Затем поручить главам округов и председателям КТОСов опросить советы домов, которые используют эти участки и, исходя из их воли, поступить. А нам, исходя из этой воли, внесите расчет — сколько нужно выделить средств на содержание этих площадок, — предложил Юрий ФЕДОТОВ, добавив, что следует также запретить любое перепрофилирование объектов, внеся изменение в 20-е решение горсовета.
Запретить судиться с народом
Свои предложения внес депутат Валерий КОКОРИН. Во-первых, запретить без решения горсовета принимать в категорию муниципальной любую собственность. А во-вторых, запретить администрации города судиться с народом. «Это идиотское предложение, оно неправовое, — признал сам его инициатор. — Но нельзя с народом судиться».
Представитель ГУЗР предложил департаменту имущества отозвать иск: «Иначе суд обяжет — и мы отдадим. И разбираться дальше будет не с чем», — сказал сотрудник Главного управления по земельным ресурсам Константин ГЕНИН.
Александр ЛИХАЧЕВ поднял проблему стоимости работ по передаче жителям площадок, если они приобретут статус муниципальных.
В связи с этим Юрий ФЕДОТОВ обратился к Вадиму МЕРЕНКОВУ: «Вам сложно иск отозвать, если мы миром договоримся с ГУЗР?»
Смысл? — удивился директор департамента. — У нас, даже если мы отзовем иск, есть сформированный земельный участок под домом, и чтобы его прирезать, нужно проводить те же самые платные землеустроительные работы.
Участники комитета разделились во мнениях, в какую сумму обойдется собственникам домов оформление участков под спортплощадками. Александр ЛИХАЧЕВ считает, что оно выйдет в 60-70 тысяч рублей. Вадим МЕРЕНКОВ уверен, что при поддержке администрации города жители заплатят около 15 тысяч. Называли и среднюю цифру — 30 тысяч рублей.
Апелляцию перенесут
Депутат Виталий ПУТИНЦЕВ предложил более компромиссное, чем отзыв иска, решение — перенести заседание. С той же инициативой выступил Юрий ФЕДОТОВ: «Нужно предложить департаменту имущественных отношений подготовить мировое соглашение и в связи с этим перенести заседание суда».
Вадим МЕРЕНКОВ, хоть и без энтузиазма, но согласился на отсрочку: «Это не наш интерес, так что пусть инициативная группа жителей подготовит мировое соглашение, а мы его откорректируем с правовой точки зрения».
По решению комитета поправки в решение горсовета по вопросу о спортплощадках подготовят Юрий ФЕДОТОВ и Валерий КОКОРИН.