Шестого ноября на заседании комитета горсовета по социальным вопросам мэрия представила проект концессионного соглашения, которое предполагается заключить с потенциальными инвесторами кинотеатра «Первомайский».
Напомним, что кинотеатр в течение пяти лет находился в доверительном управлении у ООО «Хороший день», которое обязалось, но так и не провело реконструкцию объекта. В первом квартале текущего года срок договора истек. Арбитражный суд Омской области отказал городской администрации в требовании взыскать с компании ущерб за неисполненные обязательства, между тем «Хороший день», по свидетельству депутатов горсовета, продолжает использовать площадку в своих интересах. Так, на территории, прилегающей к кинотеатру, по словам депутата Дмитрия ЛИЦКЕВИЧА, функционирует платная парковка.
Как рассказал первый замдиректора департамента имущественных отношений администрации Омска Валерий ПОМОРГАИЛО, мэрия планирует отдать объект в концессию на 24 года. Пока подобного опыта у городской администрации нет, однако есть планы на этот раз подойти к частникам, которые возьмутся за кинотеатр, со всей строгостью. Так, инвестор будет обязан восстановить здание за пять лет и запустить его в работу, сохранив профиль. Несмотря на то, что концессия по сути не подразумевает арендных отношений, мэрия планирует подстраховаться финансово. Инвестор должен будет внести на специальный счет средства в размере рыночной арендной платы за пять лет вперед, и если он выполнит условия соглашения по восстановлению и запуску кинотеатра, то сможет забрать свои деньги обратно. Если не выполнит — деньги уйдут муниципалитету, а затем будет отнят и объект. Как заметил Валерий ПОМОРГАИЛО, для того чтобы обеспечить постоянный контроль за ходом работ, участники концессионного соглашения могут договориться о поэтапной отчетности.
Одним из критериев конкурса, по которому будет заключено концессионное соглашение, станет сокращение срока реконструкции, максимальное значение которого -5 лет. Депутат Дмитрий ЛИЦКЕВИЧ предложил простимулировать инвесторов на то, чтобы кинотеатр был введен в работу раньше — к трехсотлетию города Омска. «Весь город будет праздновать юбилей, хотелось бы и жителей этого микрорайона порадовать, ведь там нет ни одного подобного учреждения», — пояснил он.
Как заявил ПОМОРГАИЛО, конкурс будет объявлен только в том случае, если появится как минимум два претендента. Депутаты приняли информацию ПОМОРГАИЛО к сведению и решили оставить вопрос на контроле комитета, чтобы в весенней сессии снова к нему вернуться.